Que signifient les données DVF pour Saint-Rieul ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Rieul, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Rieul compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Rieul

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Rieul, le prix moyen est de 959 €/m² et le prix médian de 959 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Rieul n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Rieul n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Rieul ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Rieul

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Rieul couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Rieul

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Rieul au prix de 959 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Rieul

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Rieul entre 2024 et 2025 est de -29.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Rieul

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Rieul, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 959 €/m².

Prix immobilier Saint-Rieul

Données actualisées du marché immobilier

Côtes-d'Armor (22) 22326 548 habitants

↓ -29.40%

959 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

959 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Rieul

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Rieul
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -29.40%

959 €/m²

Prix médian/m²

959 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De La Forge	28/01/2025	Maison	86 m²	82 500 €	959 €/m²
40 Rue De La Croix Verte	23/10/2024	Maison	134 m²	285 000 €	2 127 €/m²
40 Rue De La Croix Verte	23/10/2024	Maison	134 m²	285 000 €	2 127 €/m²
5157 La Porte De Saint-Sulien	08/10/2024	Maison	225 m²	311 614 €	1 385 €/m²
3 Rue Du Fournil	29/08/2024	Maison	44 m²	112 300 €	2 552 €/m²
3 Rue Du Fournil	29/08/2024	Maison	44 m²	112 300 €	2 552 €/m²
5034 Les Landes	31/07/2024	Maison	75 m²	118 000 €	1 573 €/m²
5034 Les Landes	31/07/2024	Maison	75 m²	118 000 €	1 573 €/m²
6 Imp De Launay	19/07/2024	Maison	77 m²	58 500 €	760 €/m²
3 Che De Beausoleil	26/06/2024	Maison	161 m²	15 000 €	93 €/m²
2 Che Du Bourchonnet	16/04/2024	Maison	80 m²	97 500 €	1 219 €/m²
5034 Les Landes	19/10/2023	Maison	75 m²	100 300 €	1 337 €/m²
5034 Les Landes	19/10/2023	Maison	75 m²	100 300 €	1 337 €/m²
5007 Le Vieux Bourg	29/08/2023	Local commercial	91 m²	104 500 €	1 148 €/m²
5007 Le Vieux Bourg	29/08/2023	Maison	69 m²	104 500 €	1 514 €/m²
5007 Le Vieux Bourg	29/08/2023	Local commercial	100 m²	104 500 €	1 045 €/m²
5007 Le Vieux Bourg	29/08/2023	Maison	28 m²	104 500 €	3 732 €/m²
2 Imp Des Genets	01/08/2023	Maison	110 m²	233 000 €	2 118 €/m²
10 Rue Du Bourgneuf	13/07/2023	Maison	108 m²	220 000 €	2 037 €/m²
10 Rue Du Bourgneuf	13/07/2023	Maison	108 m²	220 000 €	2 037 €/m²