Prix immobilier Saint-Nicolas-du-Pélem
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Nicolas-du-Pélem
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Nicolas-du-Pélem
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -33.90%937 €/m²
Prix médian/m²
841 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5954 Canac'H Leron | 20/06/2025 | Maison | 74 m² | 54 500 € | 736 €/m² |
| 5954 Canac'H Leron | 20/06/2025 | Maison | 74 m² | 54 500 € | 736 €/m² |
| 24 Rue De Kerseville | 26/05/2025 | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 62 Rue De Rostrenen | 28/04/2025 | Maison | 130 m² | 100 000 € | 769 €/m² |
| 16 Rue De Rostrenen | 04/04/2025 | Maison | 187 m² | 78 000 € | 417 €/m² |
| 6020 Kerlun | 02/04/2025 | Maison | 128 m² | 165 000 € | 1 289 €/m² |
| 6020 Kerlun | 02/04/2025 | Maison | 128 m² | 165 000 € | 1 289 €/m² |
| 32 Rue De Boisboissel | 14/03/2025 | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² |
| 8 Rue Du Pelem | 25/02/2025 | Local commercial | 62 m² | 65 000 € | 1 048 €/m² |
| 8 Rue Du Pelem | 25/02/2025 | Maison | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² |
| 4 Rue Hent Deun | 25/02/2025 | Maison | 65 m² | 82 500 € | 1 269 €/m² |
| 1 Rue Renan | 25/02/2025 | Maison | 126 m² | 96 000 € | 762 €/m² |
| 6178 Pors Lan | 25/02/2025 | Maison | 36 m² | 65 000 € | 1 806 €/m² |
| 6178 Pors Lan | 25/02/2025 | Maison | 36 m² | 65 000 € | 1 806 €/m² |
| 6178 Pors Lan | 25/02/2025 | Maison | 36 m² | 65 000 € | 1 806 €/m² |
| 6178 Pors Lan | 25/02/2025 | Maison | 36 m² | 65 000 € | 1 806 €/m² |
| 6178 Pors Lan | 25/02/2025 | Maison | 36 m² | 65 000 € | 1 806 €/m² |
| 5 Lot Coat Joseb | 19/02/2025 | Maison | 107 m² | 156 750 € | 1 465 €/m² |
| 6054 Kerflec H | 17/02/2025 | Maison | 116 m² | 26 000 € | 224 €/m² |
| 6054 Kerflec H | 17/02/2025 | Maison | 116 m² | 26 000 € | 224 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kergoten | 11 ventes | - | - | 7 427 m² |
| Lestorec | 8 ventes | - | - | 9 316 m² |
| Rue De Rostrenen | 6 ventes | 706 €/m² | - | 353 m² |
| Kerflec H | 5 ventes | 224 €/m² | - | 2 306 m² |
| Pors Lan | 5 ventes | 1 805 €/m² | - | 37 376 m² |
| Rue De Kerseville | 5 ventes | 712 €/m² | - | 265 m² |
| Belanger | 4 ventes | 866 €/m² | - | 1 569 m² |
| Le Verger | 4 ventes | - | - | 579 m² |
| Canac'H Leron | 3 ventes | 736 €/m² | - | 973 m² |
| Prat Bras | 3 ventes | - | - | 2 620 m² |
| Analichet Bras | 2 ventes | - | - | 5 165 m² |
| Bothoa | 2 ventes | - | - | 438 m² |
| Cussuliou | 2 ventes | 1 400 €/m² | - | 1 380 m² |
| Kerlun | 2 ventes | 1 289 €/m² | - | 1 976 m² |
| Liors Cussuliou | 2 ventes | - | - | 3 260 m² |
| Roz Le Boulle | 2 ventes | - | - | 4 490 m² |
| Roz Moal Bras | 2 ventes | - | - | 9 275 m² |
| Rue Des Rosieres | 2 ventes | 888 €/m² | - | 348 m² |
| Rue Du Pelem | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 177 m² |
| Rue Koad Jozeb | 2 ventes | - | - | 36 m² |
| Rue Laennec | 2 ventes | 4 268 €/m² | - | 626 m² |
| Canach Huitel | 1 vente | - | - | 17 800 m² |
| Kerflech | 1 vente | - | - | 330 m² |
| Kergolen | 1 vente | - | - | 4 488 m² |
| Kerjean | 1 vente | - | - | 15 027 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Nicolas-du-Pélem
Lanrivain
734 €/m²
Données 2025
Canihuel
1 716 €/m²
Données 2025
Saint-Igeaux
842 €/m²
Données 2025
Plounévez-Quintin
1 130 €/m²
Données 2025
Sainte-Tréphine
1 200 €/m²
Données 2025
Kerpert
1 000 €/m²
Données 2025
Trémargat
740 €/m²
Données 2025
Saint-Gilles-Pligeaux
1 040 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Nicolas-du-Pélem
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Nicolas-du-Pélem, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Nicolas-du-Pélem compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Nicolas-du-Pélem
937 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Nicolas-du-Pélem
841 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Nicolas-du-Pélem n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Nicolas-du-Pélem
25 rues de Saint-Nicolas-du-Pélem ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Nicolas-du-Pélem
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Nicolas-du-Pélem :
💡 Pour un bien de 100m² à 937 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Nicolas-du-Pélem
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Nicolas-du-Pélem :
🏠 Maisons
18 ventes
937 €/m²
Prix moyen/m²