Que signifient les données DVF pour Saint-Jouan-de-l'Isle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jouan-de-l'Isle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Jouan-de-l'Isle compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Jouan-de-l'Isle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Jouan-de-l'Isle, le prix moyen est de 1 751 €/m² et le prix médian de 1 751 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Jouan-de-l'Isle n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Jouan-de-l'Isle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Jouan-de-l'Isle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Jouan-de-l'Isle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Jouan-de-l'Isle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Jouan-de-l'Isle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Jouan-de-l'Isle au prix de 1 751 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Jouan-de-l'Isle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Jouan-de-l'Isle entre 2024 et 2025 est de +52.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Jouan-de-l'Isle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Jouan-de-l'Isle, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 751 €/m².

Prix immobilier Saint-Jouan-de-l'Isle

Données actualisées du marché immobilier

Côtes-d'Armor (22) 22305 456 habitants

↑ +52.10%

1 751 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 751 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jouan-de-l'Isle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jouan-de-l'Isle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +52.10%

1 751 €/m²

Prix médian/m²

1 751 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 La Ville Briand	07/04/2025	Maison	36 m²	62 000 €	1 722 €/m²
3 La Ville Briand	07/04/2025	Maison	36 m²	62 000 €	1 722 €/m²
3 La Ville Briand	07/04/2025	Maison	36 m²	62 000 €	1 722 €/m²
24 Rue Des Anciennes Halles	24/01/2025	Maison	100 m²	178 000 €	1 780 €/m²
4 Res De Coudorge	05/12/2024	Maison	93 m²	230 000 €	2 473 €/m²
7 La Ville Es Michel	25/09/2024	Maison	115 m²	100 000 €	870 €/m²
4 Le Pont Hy	03/09/2024	Maison	85 m²	26 667 €	314 €/m²
4 Le Pont Hy	03/09/2024	Maison	85 m²	26 667 €	314 €/m²
4 Le Pont Hy	03/09/2024	Maison	85 m²	26 667 €	314 €/m²
4 Le Pont Hy	03/09/2024	Maison	85 m²	26 667 €	314 €/m²
11 Rue Pont Des 3 Arches	05/07/2024	Maison	130 m²	50 000 €	385 €/m²
7 Res Du Conidret	31/05/2024	Maison	67 m²	109 600 €	1 636 €/m²
41 Le Poteau	13/05/2024	Maison	137 m²	92 500 €	675 €/m²
41 Le Poteau	13/05/2024	Maison	137 m²	92 500 €	675 €/m²
41 Le Poteau	13/05/2024	Maison	137 m²	92 500 €	675 €/m²
2 Rue Pont Des 3 Arches	13/03/2024	Local commercial	101 m²	22 500 €	223 €/m²
2 Rue Pont Des 3 Arches	13/03/2024	Maison	155 m²	22 500 €	145 €/m²
18 Pl De La Mairie	17/10/2023	Maison	94 m²	75 000 €	798 €/m²
1 La Foutelais	05/09/2023	Maison	76 m²	135 000 €	1 776 €/m²
1 La Foutelais	05/09/2023	Maison	76 m²	135 000 €	1 776 €/m²