Que signifient les données DVF pour Saint-Gilles-Vieux-Marché ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Gilles-Vieux-Marché, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Gilles-Vieux-Marché compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Gilles-Vieux-Marché

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Gilles-Vieux-Marché, le prix moyen est de 1 556 €/m² et le prix médian de 1 556 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Gilles-Vieux-Marché n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Gilles-Vieux-Marché n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Saint-Gilles-Vieux-Marché a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Gilles-Vieux-Marché

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Gilles-Vieux-Marché couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Gilles-Vieux-Marché

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Gilles-Vieux-Marché au prix de 1 556 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Gilles-Vieux-Marché

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Gilles-Vieux-Marché entre 2024 et 2025 est de +42.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Gilles-Vieux-Marché

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Gilles-Vieux-Marché, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 556 €/m².

Prix immobilier Saint-Gilles-Vieux-Marché

Données actualisées du marché immobilier

Côtes-d'Armor (22) 22295 315 habitants

↑ +42.30%

1 556 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 556 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Gilles-Vieux-Marché

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Gilles-Vieux-Marché
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +42.30%

1 556 €/m²

Prix médian/m²

1 556 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5297 Les Bois De Kersaudy	20/05/2025	Maison	135 m²	210 000 €	1 556 €/m²
3 Che De La Fontaine	18/12/2024	Maison	170 m²	160 000 €	941 €/m²
3 Che De La Fontaine	18/12/2024	Maison	170 m²	160 000 €	941 €/m²
5086 Gourveaux	28/11/2024	Maison	84 m²	95 015 €	1 131 €/m²
4 Rue De La Mairie	08/11/2024	Maison	80 m²	85 800 €	1 072 €/m²
5 Rue Des Hortensias	30/10/2024	Maison	50 m²	46 665 €	933 €/m²
5 Rue Du Gros Chene	25/10/2024	Maison	28 m²	15 000 €	536 €/m²
5281 Le Cosquer	05/08/2024	Maison	139 m²	165 000 €	1 187 €/m²
5281 Le Cosquer	05/08/2024	Maison	139 m²	165 000 €	1 187 €/m²
11 Rue Du Porch	12/06/2024	Maison	65 m²	75 800 €	1 166 €/m²
5224 La Bruyere	17/05/2024	Maison	35 m²	2 500 €	71 €/m²
5093 La Motte Rousse	04/04/2024	Maison	98 m²	120 000 €	1 224 €/m²
7 Rue Du Porch	29/03/2024	Maison	60 m²	35 000 €	583 €/m²
1 Ven Des Pommiers	06/03/2024	Maison	65 m²	110 000 €	1 692 €/m²
13 Chem De Talen	26/02/2024	Maison	76 m²	173 000 €	2 276 €/m²
13 Chem De Talen	26/02/2024	Maison	76 m²	173 000 €	2 276 €/m²
11 Rue Du Porch	06/10/2023	Maison	65 m²	75 000 €	1 154 €/m²
16 Rue Du Stade	24/08/2023	Maison	135 m²	150 000 €	1 111 €/m²
3 Rue Du Porch	27/07/2023	Maison	203 m²	189 079 €	931 €/m²
5050 Keryhouee	12/07/2023	Maison	76 m²	60 000 €	789 €/m²