Que signifient les données DVF pour Saint-Gilles-Pligeaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Gilles-Pligeaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Gilles-Pligeaux compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Gilles-Pligeaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Gilles-Pligeaux, le prix moyen est de 1 040 €/m² et le prix médian de 1 040 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Gilles-Pligeaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Gilles-Pligeaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Gilles-Pligeaux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Gilles-Pligeaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Gilles-Pligeaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Gilles-Pligeaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Gilles-Pligeaux au prix de 1 040 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Gilles-Pligeaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Gilles-Pligeaux entre 2024 et 2025 est de -15.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Gilles-Pligeaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Gilles-Pligeaux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 040 €/m².

Prix immobilier Saint-Gilles-Pligeaux

Données actualisées du marché immobilier

Côtes-d'Armor (22) 22294 304 habitants

↓ -15.20%

1 040 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 040 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Gilles-Pligeaux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Gilles-Pligeaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -15.20%

1 040 €/m²

Prix médian/m²

1 040 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 La Maison Neuve	27/05/2025	Maison	86 m²	107 000 €	1 244 €/m²
2 La Maison Neuve	27/05/2025	Maison	86 m²	107 000 €	1 244 €/m²
5 Kerguiner	07/05/2025	Maison	34 m²	28 400 €	835 €/m²
7 Colleredo	12/12/2024	Maison	90 m²	115 031 €	1 278 €/m²
6 Rue Des Fontaines	27/11/2024	Maison	54 m²	57 000 €	1 056 €/m²
8 Roch An Boz	08/10/2024	Maison	36 m²	55 000 €	1 528 €/m²
8 Rue Des Bruyeres	07/06/2024	Maison	106 m²	130 000 €	1 226 €/m²
6 Colleredo	25/04/2024	Maison	64 m²	67 000 €	1 047 €/m²
4 Kerguelen	19/04/2024	Maison	42 m²	27 000 €	643 €/m²
5 Kerguelen	19/04/2024	Maison	23 m²	27 000 €	1 174 €/m²
11 Le Grand Quelen	22/12/2023	Maison	49 m²	167 500 €	3 418 €/m²
11 Le Grand Quelen	22/12/2023	Maison	93 m²	167 500 €	1 801 €/m²
11 Le Grand Quelen	22/12/2023	Maison	48 m²	167 500 €	3 490 €/m²
8 Rue Des Fontaines	12/10/2023	Maison	100 m²	52 000 €	520 €/m²
5 Rue Des Ecoles	22/09/2023	Maison	72 m²	35 000 €	486 €/m²
1 Rue Des Fontaines	19/09/2023	Maison	130 m²	26 400 €	203 €/m²
3 La Garenne Chevance	08/08/2023	Maison	57 m²	77 000 €	1 351 €/m²
3 La Garenne Chevance	08/08/2023	Maison	57 m²	77 000 €	1 351 €/m²
5 Rue De L'Eglise	31/07/2023	Maison	48 m²	8 000 €	167 €/m²
4 Rue De L'Eglise	31/07/2023	Maison	84 m²	8 000 €	95 €/m²