Que signifient les données DVF pour Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle, le prix moyen est de 1 531 €/m² et le prix médian de 1 531 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle au prix de 1 531 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle entre 2024 et 2025 est de +63.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 531 €/m².

Prix immobilier Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle

Données actualisées du marché immobilier

Côtes-d'Armor (22) 22288 372 habitants

↑ +63.00%

1 531 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 531 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +63.00%

1 531 €/m²

Prix médian/m²

1 531 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5232 Guerfiac	25/06/2025	Maison	129 m²	197 500 €	1 531 €/m²
5232 Guerfiac	25/06/2025	Maison	129 m²	197 500 €	1 531 €/m²
5070 Imp Du Rocher	29/10/2024	Maison	55 m²	59 000 €	1 073 €/m²
5070 Imp Du Rocher	29/10/2024	Maison	55 m²	59 000 €	1 073 €/m²
5252 Le Grand Bocme	17/07/2024	Maison	35 m²	5 500 €	157 €/m²
3 Rue Du Dix Neuf Mars 1962	02/07/2024	Maison	130 m²	121 000 €	931 €/m²
1 Imp Des Lilas	29/01/2024	Maison	120 m²	77 575 €	646 €/m²
2 Rue Du Dix Neuf Mars 1962	03/01/2024	Maison	104 m²	182 500 €	1 755 €/m²
2 Rue Du Dix Neuf Mars 1962	03/01/2024	Maison	104 m²	182 500 €	1 755 €/m²
1 Residence Des Lilas	03/08/2023	Appartement	35 m²	79 000 €	2 257 €/m²
1 Residence Des Lilas	03/08/2023	Appartement	50 m²	79 000 €	1 580 €/m²
1 Residence Des Lilas	03/08/2023	Appartement	50 m²	79 000 €	1 580 €/m²
1 Residence Des Lilas	03/08/2023	Appartement	35 m²	79 000 €	2 257 €/m²
5240 Gas De Bois	02/05/2023	Maison	124 m²	80 000 €	645 €/m²
5082 Le Guindart	19/04/2023	Maison	163 m²	229 869 €	1 410 €/m²
5111 Ker Anna	30/03/2023	Local commercial	-	23 000 €	-
5111 Ker Anna	30/03/2023	Local commercial	-	23 000 €	-
5153 Pont Brehan	31/01/2023	Maison	175 m²	135 000 €	771 €/m²
5076 Le Guindart	21/12/2022	Maison	83 m²	90 000 €	1 084 €/m²
5076 Le Guindart	21/12/2022	Maison	83 m²	90 000 €	1 084 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Guerfiac	4 ventes	1 531 €/m²	-	454 m²
La Sente	3 ventes	-	-	3 711 m²
La Lande	2 ventes	-	-	2 752 m²
Laleuf	2 ventes	-	-	17 370 m²
Le Goulet	2 ventes	-	-	496 m²
La Lande Des Cloques	1 vente	-	-	8 234 m²
Les Clos	1 vente	-	-	5 734 m²
Pont Brehan	1 vente	-	-	30 m²