Prix immobilier Saint-Donan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Donan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Donan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +40.50%2 031 €/m²
Prix médian/m²
1 782 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Le Guicry | 14/05/2025 | Maison | 130 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² |
| 2 L Etang Allaire | 28/04/2025 | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² |
| 5221 Le Quillerin | 26/03/2025 | Maison | 81 m² | 195 000 € | 2 407 €/m² |
| 5221 Le Quillerin | 26/03/2025 | Maison | 56 m² | 195 000 € | 3 482 €/m² |
| 5221 Le Quillerin | 26/03/2025 | Maison | 64 m² | 195 000 € | 3 047 €/m² |
| 16 Le Guicry | 10/03/2025 | Maison | 86 m² | 230 000 € | 2 674 €/m² |
| 3 Rue Saint - Gilles | 05/03/2025 | Appartement | 30 m² | 181 220 € | 6 041 €/m² |
| 3 Rue Saint - Gilles | 05/03/2025 | Appartement | 42 m² | 181 220 € | 4 315 €/m² |
| 3 Rue Saint - Gilles | 05/03/2025 | Local commercial | 30 m² | 181 220 € | 6 041 €/m² |
| 65 Kergrois | 17/02/2025 | Maison | 101 m² | 180 000 € | 1 782 €/m² |
| 65 Kergrois | 17/02/2025 | Maison | 101 m² | 180 000 € | 1 782 €/m² |
| 24 Rue Des Clos Briens | 28/01/2025 | Maison | 103 m² | 244 860 € | 2 377 €/m² |
| 2 Rue Des Chatelets | 06/12/2024 | Maison | 42 m² | 110 000 € | 2 619 €/m² |
| 3 Rue Du 8 Mai 1945 | 13/11/2024 | Maison | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² |
| 2 La Noe Du Pommier | 28/10/2024 | Maison | 54 m² | 48 000 € | 889 €/m² |
| 3 Le Vau Martin | 21/10/2024 | Maison | 90 m² | 232 500 € | 2 583 €/m² |
| 8 Rue Des Chatelets | 18/10/2024 | Local commercial | 102 m² | 75 000 € | 735 €/m² |
| 22 Rue Louis Bidault | 26/08/2024 | Maison | 118 m² | 180 000 € | 1 525 €/m² |
| 2 Rue Des Chatelets | 16/08/2024 | Maison | 115 m² | 83 730 € | 728 €/m² |
| 20 Le Guicry | 05/08/2024 | Maison | 151 m² | 259 000 € | 1 715 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Guillerin | 9 ventes | - | - | 135 m² |
| Le Quillerin | 9 ventes | 2 978 €/m² | - | 209 m² |
| La Cloture Du Milieu | 4 ventes | - | - | 5 220 m² |
| Le Clos De L Aire | 4 ventes | - | - | 3 974 m² |
| Rue Des Chatelets | 4 ventes | - | - | 55 m² |
| L Etang Allaire | 3 ventes | 1 705 €/m² | - | 677 m² |
| Le Petit Pre | 3 ventes | - | - | 3 359 m² |
| Rue Saint - Gilles | 3 ventes | - | 5 177 €/m² | 96 m² |
| Clos De Devant | 2 ventes | - | - | 438 m² |
| Kergrois | 2 ventes | 1 782 €/m² | - | 1 624 m² |
| La Roche Longue | 2 ventes | - | - | 154 m² |
| Le Clos De La Chenaie | 2 ventes | - | - | 3 457 m² |
| Le Guicry | 2 ventes | 2 144 €/m² | - | 860 m² |
| Le Jardin | 2 ventes | - | - | 195 m² |
| Le Pre Sautier | 2 ventes | - | - | 3 238 m² |
| Les Grandes Cotes | 2 ventes | - | - | 1 934 m² |
| Les Grands Tertres | 2 ventes | - | - | 9 328 m² |
| Les Roselais | 2 ventes | - | - | 18 m² |
| Conres | 1 vente | - | - | 6 130 m² |
| Courtil Hamon | 1 vente | - | - | 1 830 m² |
| Courtil Muret | 1 vente | - | - | 460 m² |
| Grandes Conres | 1 vente | - | - | 23 633 m² |
| La Chevrue | 1 vente | - | - | 8 800 m² |
| La Cote Du Pont | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 201 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Donan
Plaine-Haute
1 372 €/m²
Données 2025
Cohiniac
2 972 €/m²
Données 2025
Plerneuf
1 802 €/m²
Données 2025
Plouvara
1 158 €/m²
Données 2025
La Méaugon
1 641 €/m²
Données 2025
Saint-Julien
2 003 €/m²
Données 2025
Le Fœil
1 562 €/m²
Données 2025
Ploufragan
2 184 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Donan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Donan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Donan compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Donan
2 031 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Donan
1 782 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Donan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Donan
25 rues de Saint-Donan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Donan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Donan :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 031 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Donan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Donan :
🏠 Maisons
5 ventes
2 031 €/m²
Prix moyen/m²