Prix immobilier Saint-Alban
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Alban
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Alban
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.50%2 532 €/m²
Prix médian/m²
2 738 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Les Fontaines | 20/05/2025 | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 812 €/m² |
| 1 Les Fontaines | 20/05/2025 | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 812 €/m² |
| 1 Les Fontaines | 20/05/2025 | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 812 €/m² |
| 1 Les Fontaines | 20/05/2025 | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 812 €/m² |
| 1 Les Fontaines | 20/05/2025 | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 812 €/m² |
| 31 Rue De Tournemine | 16/05/2025 | Maison | 68 m² | 281 230 € | 4 136 €/m² |
| 14 Rue Des Potiers | 06/05/2025 | Maison | 127 m² | 494 000 € | 3 890 €/m² |
| 7 L Hioval | 30/04/2025 | Maison | 123 m² | 270 300 € | 2 198 €/m² |
| 7 L Hioval | 30/04/2025 | Maison | 123 m² | 270 300 € | 2 198 €/m² |
| 7 L Hioval | 30/04/2025 | Maison | 123 m² | 270 300 € | 2 198 €/m² |
| 9 Rue De L Hotel Gouret | 15/04/2025 | Maison | 130 m² | 458 850 € | 3 530 €/m² |
| 9 Rue De L Hotel Gouret | 15/04/2025 | Maison | 130 m² | 458 850 € | 3 530 €/m² |
| 1 Le Huchet | 11/04/2025 | Maison | 182 m² | 260 850 € | 1 433 €/m² |
| 1 Le Huchet | 11/04/2025 | Maison | 182 m² | 260 850 € | 1 433 €/m² |
| 15 Rue De Tournemine | 04/04/2025 | Maison | 103 m² | 270 000 € | 2 621 €/m² |
| 10 Imp Forestier | 19/03/2025 | Maison | 121 m² | 120 000 € | 992 €/m² |
| 18 Le Bas De La Source | 27/02/2025 | Maison | 92 m² | 178 290 € | 1 938 €/m² |
| 26 Rue Du Chemin Ferre | 24/02/2025 | Maison | 79 m² | 285 000 € | 3 608 €/m² |
| 10 Rue De L Eglise | 13/02/2025 | Maison | 65 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² |
| 7 La Ville Marquee | 07/02/2025 | Maison | 140 m² | 700 000 € | 5 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Ville Marquee | 12 ventes | 6 000 €/m² | - | 5 036 m² |
| L Hioval | 9 ventes | 2 197 €/m² | - | 749 m² |
| Le Huchet | 9 ventes | 1 433 €/m² | - | 1 709 m² |
| Rue De L Hotel Gouret | 6 ventes | 3 529 €/m² | - | 1 374 m² |
| Imp Forestier | 5 ventes | 991 €/m² | - | 148 m² |
| Le Jardin | 5 ventes | - | - | 170 m² |
| Le Souchay | 5 ventes | 2 870 €/m² | - | 534 m² |
| Les Fontaines | 5 ventes | 2 812 €/m² | - | 3 377 m² |
| Rue De La Croix De La Mission | 4 ventes | - | - | 65 m² |
| Rue De Tournemine | 4 ventes | 3 157 €/m² | - | 938 m² |
| La Ville Meno | 3 ventes | - | - | 14 209 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 39 m² |
| La Landelle | 2 ventes | - | - | 16 840 m² |
| Le Bas De La Source | 2 ventes | 1 937 €/m² | - | 85 m² |
| La Ville Piron | 1 vente | - | - | 28 926 m² |
| Le Clos De La Roussinais | 1 vente | - | - | 6 060 m² |
| Le Clos Mome | 1 vente | - | - | 300 m² |
| Le Clos Neuf | 1 vente | - | - | 2 762 m² |
| Le Grand Clos | 1 vente | - | - | 22 080 m² |
| Les Taignouses | 1 vente | - | - | 21 540 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | 2 692 €/m² | - | 162 m² |
| Rue De La Tourelle | 1 vente | - | - | 2 245 m² |
| Rue Des Potiers | 1 vente | 3 889 €/m² | - | 550 m² |
| Rue Du Chemin Ferre | 1 vente | 3 607 €/m² | - | 977 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Alban
Pléneuf-Val-André
4 151 €/m²
Données 2025
Hénansal
1 368 €/m²
Données 2025
La Bouillie
2 185 €/m²
Données 2025
Andel
2 687 €/m²
Données 2025
Lamballe-Armor
2 332 €/m²
Données 2025
Erquy
3 512 €/m²
Données 2025
Quintenic
1 986 €/m²
Données 2024
Coëtmieux
1 972 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Alban
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Alban, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Alban compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Alban
2 532 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Alban
2 738 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Alban n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Alban
24 rues de Saint-Alban ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Alban
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Alban :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 532 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Alban
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Alban :
🏠 Maisons
13 ventes
2 532 €/m²
Prix moyen/m²