Que signifient les données DVF pour Runan ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Runan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Runan compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Runan

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Runan, le prix moyen est de 1 154 €/m² et le prix médian de 1 154 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Runan n'apparaissent pas ?

Une rue de Runan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Runan ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Runan

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Runan couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Runan

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Runan au prix de 1 154 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Runan

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Runan entre 2024 et 2025 est de -17.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Runan

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Runan, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 154 €/m².

Prix immobilier Runan

Données actualisées du marché immobilier

Côtes-d'Armor (22) 22269 253 habitants

↓ -17.70%

1 154 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 154 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Runan

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Runan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -17.70%

1 154 €/m²

Prix médian/m²

1 154 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Noel Le Corre	28/02/2025	Maison	78 m²	90 000 €	1 154 €/m²
4 Rue De Roc Harou	07/10/2024	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
7 Rue De La Liberte	27/09/2024	Maison	33 m²	58 400 €	1 770 €/m²
3 Berlaz	02/09/2024	Local commercial	245 m²	130 000 €	531 €/m²
1 Kermaconnet	14/08/2024	Maison	125 m²	140 000 €	1 120 €/m²
1 Kermaconnet	14/08/2024	Maison	125 m²	140 000 €	1 120 €/m²
1 Traou Dour	18/04/2024	Maison	70 m²	40 000 €	571 €/m²
1 Traou Dour	18/04/2024	Maison	70 m²	40 000 €	571 €/m²
5700 Lech Ar Merle	30/01/2024	Maison	130 m²	244 500 €	1 881 €/m²
7 Rue De La Liberte	04/09/2023	Maison	33 m²	37 000 €	1 121 €/m²
3 Berlaz	03/02/2023	Local commercial	245 m²	95 000 €	388 €/m²
8 Rue De La Grande Route	09/12/2022	Maison	71 m²	150 000 €	2 113 €/m²
2 Kermapellou Bihan	10/11/2022	Maison	60 m²	137 000 €	2 283 €/m²
2 Kermapellou Bihan	10/11/2022	Maison	60 m²	137 000 €	2 283 €/m²
10 Rue De Poul Pilliou	07/11/2022	Maison	90 m²	18 452 €	205 €/m²
4 Berlaz Bian	04/10/2022	Maison	70 m²	136 500 €	1 950 €/m²
5 Kermaconnet	14/09/2022	Maison	60 m²	52 500 €	875 €/m²
4 Rue De Kerilis	02/09/2022	Maison	120 m²	300 000 €	2 500 €/m²
4 Lech Longeard	16/08/2022	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
6 Lot De Kernevez	06/07/2022	Maison	100 m²	165 000 €	1 650 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Noel Le Corre	3 ventes	1 153 €/m²	-	480 m²
Pl Des Templiers	2 ventes	-	-	10 m²
Ar Liors	1 vente	-	-	576 m²
Convenant Noel Le Cor	1 vente	-	-	153 m²
Kerigomard	1 vente	-	-	21 030 m²