Que signifient les données DVF pour Plounévez-Quintin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plounévez-Quintin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Plounévez-Quintin compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Plounévez-Quintin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Plounévez-Quintin, le prix moyen est de 1 130 €/m² et le prix médian de 1 265 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Plounévez-Quintin n'apparaissent pas ?

Une rue de Plounévez-Quintin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Plounévez-Quintin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Plounévez-Quintin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Plounévez-Quintin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Plounévez-Quintin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Plounévez-Quintin au prix de 1 130 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Plounévez-Quintin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Plounévez-Quintin entre 2024 et 2025 est de +12.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Plounévez-Quintin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Plounévez-Quintin, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 130 €/m².

Prix immobilier Plounévez-Quintin

Données actualisées du marché immobilier

Côtes-d'Armor (22) 22229 1 057 habitants

↑ +12.90%

1 130 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 265 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Plounévez-Quintin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Plounévez-Quintin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +12.90%

1 130 €/m²

Prix médian/m²

1 265 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Quellec	02/06/2025	Maison	80 m²	125 000 €	1 562 €/m²
28 Quellec	22/04/2025	Maison	140 m²	210 000 €	1 500 €/m²
28 Quellec	22/04/2025	Maison	140 m²	210 000 €	1 500 €/m²
33 Moulin Querou	31/03/2025	Maison	60 m²	25 000 €	417 €/m²
33 Moulin Querou	31/03/2025	Maison	60 m²	25 000 €	417 €/m²
16 Les Isles	19/03/2025	Maison	92 m²	40 000 €	435 €/m²
16 Les Isles	19/03/2025	Maison	92 m²	40 000 €	435 €/m²
42 Cristivel	06/01/2025	Maison	100 m²	103 000 €	1 030 €/m²
12 Ty Nevez	12/12/2024	Maison	87 m²	150 000 €	1 724 €/m²
12 Ty Nevez	12/12/2024	Maison	87 m²	150 000 €	1 724 €/m²
30 Rue Clementine Lair	02/12/2024	Maison	150 m²	157 000 €	1 047 €/m²
30 Rue Clementine Lair	02/12/2024	Maison	150 m²	157 000 €	1 047 €/m²
7 Poul Breiz	06/11/2024	Maison	132 m²	2 836 €	21 €/m²
11 Rue Clementine Lair	25/10/2024	Maison	77 m²	11 600 €	151 €/m²
13 Rue Du Stade	14/10/2024	Maison	128 m²	75 000 €	586 €/m²
13 Rue Du Stade	14/10/2024	Maison	128 m²	75 000 €	586 €/m²
6 Rue Clementine Lair	24/09/2024	Maison	42 m²	36 300 €	864 €/m²
4 Langlan	16/09/2024	Maison	55 m²	55 000 €	1 000 €/m²
2 Lespervet	13/09/2024	Maison	155 m²	130 000 €	839 €/m²
2 Lespervet	13/09/2024	Maison	155 m²	130 000 €	839 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Quellec	5 ventes	1 521 €/m²	-	874 m²
Terrienic Bian	5 ventes	-	-	9 227 m²
Cristivel	2 ventes	1 030 €/m²	-	1 975 m²
Les Isles	2 ventes	434 €/m²	-	500 m²
Moulin Querou	2 ventes	416 €/m²	-	1 780 m²
Er Coz Guer Izellan	1 vente	-	-	470 m²
Rue De Kergroas	1 vente	-	-	787 m²