Prix immobilier Pleudihen-sur-Rance
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pleudihen-sur-Rance. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Pleudihen-sur-Rance
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pleudihen-sur-Rance au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pleudihen-sur-Rance.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
12 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
3 ventes · 20,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pleudihen-sur-Rance. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +25.40%2 984 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 016 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -86.40%519 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
778 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue De Dinan | 04/06/2025 | Appartement | 60 m² | 232 000 € | 3 867 €/m² |
| 12 Rue De Dinan | 04/06/2025 | Local commercial | 250 m² | 232 000 € | 928 €/m² |
| 12 Rue De Dinan | 04/06/2025 | Appartement | 91 m² | 232 000 € | 2 549 €/m² |
| 27 Rue Du Val De Rance | 28/05/2025 | Maison | 132 m² | 280 000 € | 2 121 €/m² |
| 7137 Pl Du Verger | 29/04/2025 | Local commercial | 583 m² | 455 000 € | 780 €/m² |
| 4 Rue Du Domaine | 28/04/2025 | Maison | 102 m² | 305 000 € | 2 990 €/m² |
| 6 Rue De Chateauneuf - Le Buet | 28/04/2025 | Maison | 105 m² | 361 400 € | 3 442 €/m² |
| 3 Rue De La Fosse Even | 25/03/2025 | Maison | 111 m² | 293 850 € | 2 647 €/m² |
| 44 Rue Chateauneuf -Croix Fermal | 18/03/2025 | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² |
| 22 Rue De Dinan | 13/03/2025 | Local commercial | 213 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5454 Les Grandes Quatre Villes | 04/03/2025 | Maison | 210 m² | 475 000 € | 2 262 €/m² |
| 6112 L Hopital | 20/02/2025 | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 5646 La Chapelle De Mordreuc | 05/02/2025 | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² |
| 19 Chem De La Longue Raie | 04/02/2025 | Maison | 100 m² | 374 500 € | 3 745 €/m² |
| 19 Chem De La Longue Raie | 04/02/2025 | Maison | 100 m² | 374 500 € | 3 745 €/m² |
| 3 Rue Des Freres Lamennais | 27/01/2025 | Local commercial | 514 m² | 400 000 € | 778 €/m² |
| 5346 La Ville Ger | 20/01/2025 | Maison | 99 m² | 500 000 € | 5 051 €/m² |
| 29 La Gravelle | 17/01/2025 | Maison | 140 m² | 422 500 € | 3 018 €/m² |
| 5211 La Haute Ville Boutier | 17/01/2025 | Maison | 45 m² | 190 000 € | 4 222 €/m² |
| 2 Rue Du Val D Orient | 26/12/2024 | Local commercial | 80 m² | 353 493 € | 4 419 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pleudihen-sur-Rance. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Dinan | 9 ventes | - | 3 208 €/m² | 544 m² |
| La Ville Ger | 8 ventes | 5 050 €/m² | - | 902 m² |
| La Gravelle | 5 ventes | 3 017 €/m² | - | 456 m² |
| L Hopital | 3 ventes | 1 445 €/m² | - | 439 m² |
| Le Jardin | 3 ventes | - | - | 338 m² |
| Rue Des Freres Lamennais | 3 ventes | - | - | 411 m² |
| Chem De La Longue Raie | 2 ventes | 3 745 €/m² | - | 1 375 m² |
| La Chapelle De Mordreuc | 2 ventes | 3 857 €/m² | - | 82 m² |
| La Longue Raie | 2 ventes | - | - | 1 103 m² |
| La Ville Au Vif | 2 ventes | - | - | 125 m² |
| Le Bas De La Chapellerie | 2 ventes | - | - | 3 465 m² |
| Rue De Chateauneuf - Le Buet | 2 ventes | 3 441 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue Du Domaine | 2 ventes | 2 990 €/m² | - | 333 m² |
| Rue Du Val De Rance | 2 ventes | 2 121 €/m² | - | 555 m² |
| L Etang Du Pont De Cieux | 1 vente | - | - | 26 755 m² |
| La Brosse | 1 vente | - | - | 3 310 m² |
| La Haute Ville Boutier | 1 vente | 4 222 €/m² | - | 601 m² |
| La Huelluais | 1 vente | - | - | 382 m² |
| Le Bertin | 1 vente | - | - | 1 052 m² |
| Le Champ Des Greves | 1 vente | - | - | 372 m² |
| Le Chemin De Beauvais | 1 vente | - | - | 7 230 m² |
| Le Clos Pinson | 1 vente | - | - | 2 585 m² |
| Le Clos Rat | 1 vente | - | - | 3 253 m² |
| Le Clos Trehen | 1 vente | - | - | 4 158 m² |
| Le Courtil Mouton | 1 vente | - | - | 846 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pleudihen-sur-Rance
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pleudihen-sur-Rance. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Vicomté-sur-Rance
2 873 €/m²
Données 2025
Plouër-sur-Rance
2 721 €/m²
Données 2025
Saint-Hélen
2 367 €/m²
Données 2025
Saint-Samson-sur-Rance
2 544 €/m²
Données 2025
Langrolay-sur-Rance
2 170 €/m²
Données 2025
Lanvallay
2 382 €/m²
Données 2025
Taden
2 458 €/m²
Données 2025
Pleslin-Trigavou
2 742 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Pleudihen-sur-Rance
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pleudihen-sur-Rance, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pleudihen-sur-Rance compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pleudihen-sur-Rance
2 984 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pleudihen-sur-Rance
3 016 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pleudihen-sur-Rance n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pleudihen-sur-Rance
25 rues de Pleudihen-sur-Rance ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pleudihen-sur-Rance
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pleudihen-sur-Rance :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 984 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pleudihen-sur-Rance
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pleudihen-sur-Rance :
🏠 Maisons
12 ventes
2 984 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
519 €/m²
Prix moyen/m²