Prix immobilier Pédernec
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Pédernec
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pédernec
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -27.80%1 199 €/m²
Prix médian/m²
1 249 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5066 Rue Du Mene Bre | 14/05/2025 | Maison | 32 m² | 39 000 € | 1 219 €/m² |
| 1 Kerbre | 30/04/2025 | Maison | 170 m² | 265 000 € | 1 559 €/m² |
| 6 Za De Maudez | 30/04/2025 | Local commercial | 5 000 m² | 860 000 € | 172 €/m² |
| 6 Za De Maudez | 30/04/2025 | Local commercial | 5 000 m² | 860 000 € | 172 €/m² |
| 18 Rue De Squibernevez | 26/04/2025 | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 2 Maudez | 11/04/2025 | Maison | 148 m² | 185 793 € | 1 255 €/m² |
| 17 Rue De Guingamp | 31/03/2025 | Appartement | 35 m² | 125 000 € | 3 571 €/m² |
| 17 Rue De Guingamp | 31/03/2025 | Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 17 Rue De Guingamp | 31/03/2025 | Appartement | 28 m² | 125 000 € | 4 464 €/m² |
| 17 Rue De Guingamp | 31/03/2025 | Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 9 Rue De Lorette | 18/03/2025 | Maison | 84 m² | 80 000 € | 952 €/m² |
| 9 Rue De Lorette | 18/03/2025 | Maison | 84 m² | 80 000 € | 952 €/m² |
| 21 Parc Bras Huellan | 11/03/2025 | Maison | 153 m² | 237 500 € | 1 552 €/m² |
| 10 Kerialain | 07/02/2025 | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 5 Kernevez Jaudy | 27/01/2025 | Maison | 70 m² | 150 377 € | 2 148 €/m² |
| 1 Croix Rivoallan | 20/01/2025 | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 1 Maudez | 10/01/2025 | Maison | 125 m² | 75 000 € | 600 €/m² |
| 6 Hent Guer Meur | 07/12/2024 | Maison | 120 m² | 162 350 € | 1 353 €/m² |
| 4 Hent Guer Bian | 19/11/2024 | Maison | 99 m² | 160 000 € | 1 616 €/m² |
| 4 Hent Guer Bian | 19/11/2024 | Maison | 99 m² | 160 000 € | 1 616 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Parc Minglen | 8 ventes | - | - | 524 m² |
| Guerbol | 4 ventes | - | - | 3 826 m² |
| Liors Neuf | 4 ventes | - | - | 305 m² |
| Maudez | 4 ventes | 928 €/m² | - | 550 m² |
| Rue De Guingamp | 4 ventes | - | 3 571 €/m² | 125 m² |
| Kerbre | 3 ventes | 1 558 €/m² | - | 593 m² |
| Verger | 3 ventes | - | - | 1 410 m² |
| Ar Clos | 2 ventes | - | - | 14 063 m² |
| Eur Verger | 2 ventes | - | - | 396 m² |
| Parc Bras Huellan | 2 ventes | 1 552 €/m² | - | 671 m² |
| Praden Bras | 2 ventes | - | - | 1 454 m² |
| Prat Hir | 2 ventes | - | - | 305 m² |
| Rue De Lorette | 2 ventes | 952 €/m² | - | 780 m² |
| Za De Maudez | 2 ventes | - | - | 3 324 m² |
| Au Bourg | 1 vente | - | - | 279 m² |
| Croix Rivoallan | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 210 m² |
| Jardin Drec An Traou | 1 vente | - | - | 380 m² |
| Kerialain | 1 vente | 750 €/m² | - | 6 888 m² |
| Kernevez Jaudy | 1 vente | 2 148 €/m² | - | 447 m² |
| Parc Merrien | 1 vente | - | - | 441 m² |
| Placen Kerbre | 1 vente | - | - | 395 m² |
| Poulou Feunten Meur | 1 vente | - | - | 757 m² |
| Rue De Parc Cardon | 1 vente | - | - | 413 m² |
| Rue De Squibernevez | 1 vente | 1 764 €/m² | - | 423 m² |
| Rue Du Mene Bre | 1 vente | 1 218 €/m² | - | 27 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Pédernec
Tréglamus
2 061 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent
1 009 €/m²
Données 2025
Louargat
1 688 €/m²
Données 2025
Bégard
1 647 €/m²
Données 2025
Kermoroc'h
1 720 €/m²
Données 2025
Plouisy
1 493 €/m²
Données 2025
Moustéru
1 321 €/m²
Données 2025
Landebaëron
943 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Pédernec
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pédernec, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pédernec compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pédernec
1 199 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pédernec
1 249 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pédernec n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pédernec
25 rues de Pédernec ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pédernec
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pédernec :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 199 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pédernec
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pédernec :
🏠 Maisons
10 ventes
1 199 €/m²
Prix moyen/m²