Prix immobilier Merdrignac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Merdrignac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Merdrignac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.60%1 261 €/m²
Prix médian/m²
1 392 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +562.20%11 666 €/m²
Prix médian/m²
11 666 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Du Docteur Moisan | 25/06/2025 | Maison | 52 m² | 75 000 € | 1 442 €/m² |
| 3 Rue Rene Guitton | 28/05/2025 | Appartement | 18 m² | 209 994 € | 11 666 €/m² |
| 3 Rue Rene Guitton | 28/05/2025 | Appartement | 18 m² | 209 994 € | 11 666 €/m² |
| 3 Rue Rene Guitton | 28/05/2025 | Appartement | 18 m² | 209 994 € | 11 666 €/m² |
| 3 Rue Rene Guitton | 28/05/2025 | Appartement | 18 m² | 209 994 € | 11 666 €/m² |
| 3 Rue Rene Guitton | 28/05/2025 | Appartement | 18 m² | 209 994 € | 11 666 €/m² |
| 3 Rue Rene Guitton | 28/05/2025 | Appartement | 18 m² | 209 994 € | 11 666 €/m² |
| 2 Ville Oreal | 28/05/2025 | Maison | 140 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² |
| 2 Ville Oreal | 28/05/2025 | Maison | 140 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² |
| 14 Rue Du Grand Bois | 26/05/2025 | Maison | 95 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² |
| 14 Rue Du Grand Bois | 26/05/2025 | Maison | 95 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² |
| 11 Chouanniere | 06/05/2025 | Maison | 95 m² | 3 500 € | 37 €/m² |
| 2 Saint Doha | 11/04/2025 | Maison | 121 m² | 240 000 € | 1 983 €/m² |
| 2 Saint Doha | 11/04/2025 | Maison | 121 m² | 240 000 € | 1 983 €/m² |
| 16 Rue De La Basse Madeleine | 07/04/2025 | Maison | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 36 Saint Doha | 03/04/2025 | Maison | 121 m² | 34 500 € | 285 €/m² |
| 21 Rue De La Fontenelle | 25/03/2025 | Maison | 57 m² | 52 000 € | 912 €/m² |
| 21 Rue De La Fontenelle | 25/03/2025 | Maison | 57 m² | 52 000 € | 912 €/m² |
| 5 Rue Du Pont Hervard | 18/03/2025 | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 5 Rue Du Pont Hervard | 18/03/2025 | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Fontenelle | 8 ventes | 912 €/m² | - | 341 m² |
| Rue De La Basse Madeleine | 7 ventes | 1 466 €/m² | - | 222 m² |
| Rue Rene Guitton | 7 ventes | - | 11 666 €/m² | 112 m² |
| Ville Oreal | 7 ventes | 1 500 €/m² | - | 2 111 m² |
| Pl Du Centre | 5 ventes | - | 1 025 €/m² | 167 m² |
| Rue Philippe Lemercier | 5 ventes | - | - | 275 m² |
| Cariais | 4 ventes | 1 652 €/m² | - | 7 521 m² |
| Rue De La Peignie | 4 ventes | - | - | 14 m² |
| Saint Doha | 4 ventes | 1 417 €/m² | - | 2 258 m² |
| Chouanniere | 3 ventes | 36 €/m² | - | - |
| Launay Trebede | 3 ventes | - | - | 523 m² |
| Renclos De La Ramee | 3 ventes | - | - | 994 m² |
| Rue De La Chaussee | 3 ventes | 701 €/m² | - | 590 m² |
| Rue Du Pont Hervard | 3 ventes | 2 000 €/m² | - | 494 m² |
| Etoubles | 2 ventes | - | - | 12 995 m² |
| Fertier | 2 ventes | 1 571 €/m² | - | 496 m² |
| Glery | 2 ventes | - | - | 12 453 m² |
| Mouille Braies | 2 ventes | - | - | 5 664 m² |
| Pre De Fouene | 2 ventes | - | - | 8 420 m² |
| Retrain | 2 ventes | - | - | 7 746 m² |
| Rivieres | 2 ventes | - | - | 1 005 m² |
| Rue Du Grand Bois | 2 ventes | 1 842 €/m² | - | 628 m² |
| Bois Royer | 1 vente | - | - | 2 870 m² |
| Boissieres | 1 vente | - | - | 6 053 m² |
| Grande Boissiere | 1 vente | - | - | 26 847 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Merdrignac
Mérillac
714 €/m²
Données 2025
Trémorel
1 093 €/m²
Données 2025
Saint-Vran
1 554 €/m²
Données 2025
Gomené
1 852 €/m²
Données 2025
Illifaut
1 061 €/m²
Données 2025
Laurenan
1 070 €/m²
Données 2025
Éréac
822 €/m²
Données 2025
Lanrelas
729 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Merdrignac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Merdrignac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Merdrignac compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Merdrignac
1 700 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Merdrignac
1 423 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Merdrignac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Merdrignac
25 rues de Merdrignac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Merdrignac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Merdrignac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 700 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Merdrignac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Merdrignac :
🏠 Maisons
14 ventes
1 261 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
11 666 €/m²
Prix moyen/m²