Prix immobilier Magoar
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Magoar
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Magoar
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -18.80%762 €/m²
Prix médian/m²
762 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5075 Au Bourg | 12/11/2024 | Maison | 100 m² | 134 950 € | 1 350 €/m² |
| 5066 Au Bourg | 07/03/2024 | Maison | 43 m² | 7 500 € | 174 €/m² |
| 5087 Kerhorong | 04/07/2023 | Maison | 123 m² | 70 000 € | 569 €/m² |
| 5023 Keriou | 04/05/2023 | Maison | 115 m² | 90 000 € | 783 €/m² |
| 5094 Coat Piquet | 19/04/2023 | Maison | 48 m² | 51 000 € | 1 062 €/m² |
| 5095 Coat Piquet | 19/04/2023 | Maison | 54 m² | 63 000 € | 1 167 €/m² |
| 5027 Kerviniou | 23/02/2023 | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 5001 Coat Piquet | 26/09/2022 | Maison | 130 m² | 365 000 € | 2 808 €/m² |
| 5018 Kerjean | 18/02/2022 | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 €/m² |
| 5018 Kerjean | 18/02/2022 | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 €/m² |
| 5049 Au Bourg | 18/08/2021 | Maison | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| 5041 Au Bourg | 25/06/2021 | Maison | 116 m² | 77 000 € | 664 €/m² |
| 5098 Kerhorong | 02/02/2021 | Maison | 124 m² | 120 000 € | 968 €/m² |
| 5098 Kerhorong | 02/02/2021 | Maison | 124 m² | 120 000 € | 968 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Parc Magoar | 5 ventes | - | - | 3 330 m² |
| Goareno | 3 ventes | - | - | 6 273 m² |
| Lannec Guen Gouen | 3 ventes | - | - | 4 907 m² |
| Parc Saul | 3 ventes | - | - | 14 377 m² |
| Prat Guillonou | 3 ventes | - | - | 291 m² |
| Terceno Foin | 3 ventes | - | - | 8 743 m² |
| Parc Puns | 2 ventes | - | - | 18 310 m² |
| Prat Bras | 2 ventes | - | - | 7 105 m² |
| Tremermo Bian | 2 ventes | - | - | 5 135 m² |
| Canabec | 1 vente | - | - | 4 290 m² |
| Guern Gonan | 1 vente | - | - | 8 880 m² |
| Kerandros Bras | 1 vente | - | - | 15 200 m² |
| Mesper | 1 vente | - | - | 4 340 m² |
| Parc Meur | 1 vente | - | - | 16 620 m² |
| Prat Fansen | 1 vente | - | - | 3 950 m² |
| Prat Lescouet | 1 vente | - | - | 2 950 m² |
| Prat Moal | 1 vente | - | - | 5 140 m² |
| Runu Gouyan | 1 vente | - | - | 8 410 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Magoar
Kerpert
1 000 €/m²
Données 2025
Kerien
727 €/m²
Données 2024
Plésidy
1 250 €/m²
Données 2025
Lanrivain
734 €/m²
Données 2025
Bourbriac
1 589 €/m²
Données 2025
Saint-Connan
1 251 €/m²
Données 2025
Saint-Gilles-Pligeaux
1 040 €/m²
Données 2025
Saint-Nicolas-du-Pélem
937 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Magoar
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Magoar, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Magoar compte 2 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Magoar
762 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Magoar
762 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Magoar n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Magoar
18 rues de Magoar ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Magoar
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Magoar :
💡 Pour un bien de 100m² à 762 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Magoar
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Magoar :
🏠 Maisons
2 ventes
762 €/m²
Prix moyen/m²