Prix immobilier Loudéac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Loudéac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Loudéac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (35 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.10%1 349 €/m²
Prix médian/m²
1 404 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.00%1 666 €/m²
Prix médian/m²
1 664 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +31.90%880 €/m²
Prix médian/m²
533 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Av Des Combattants | 30/06/2025 | Local commercial | 707 m² | 447 980 € | 634 €/m² |
| 21 Rue Pierre Loti | 26/06/2025 | Appartement | 61 m² | 45 257 € | 742 €/m² |
| 6 Rue Beaumanoir | 19/06/2025 | Appartement | 39 m² | 64 500 € | 1 654 €/m² |
| 2 Ker Loic | 13/06/2025 | Maison | 170 m² | 150 000 € | 882 €/m² |
| 2 Ker Loic | 13/06/2025 | Maison | 170 m² | 150 000 € | 882 €/m² |
| 6 Pl Des Halles | 10/06/2025 | Local commercial | 212 m² | 78 000 € | 368 €/m² |
| 13 La Ville Es Prevelles | 28/05/2025 | Maison | 138 m² | 111 593 € | 809 €/m² |
| 14 Rue De Peree | 28/05/2025 | Maison | 55 m² | 86 500 € | 1 573 €/m² |
| 6 Rue De Calouet | 22/05/2025 | Local commercial | 150 m² | 80 000 € | 533 €/m² |
| 19 Rue Neuve | 22/05/2025 | Maison | 91 m² | 138 250 € | 1 519 €/m² |
| 25 Imp Du Bois Taillant | 20/05/2025 | Maison | 120 m² | 102 924 € | 858 €/m² |
| 6 Rue Notre Dame | 15/05/2025 | Appartement | 18 m² | 200 000 € | 11 111 €/m² |
| 6 Rue Notre Dame | 15/05/2025 | Appartement | 15 m² | 200 000 € | 13 333 €/m² |
| 6 Rue Notre Dame | 15/05/2025 | Appartement | 15 m² | 200 000 € | 13 333 €/m² |
| 6 Rue Notre Dame | 15/05/2025 | Appartement | 37 m² | 200 000 € | 5 405 €/m² |
| 6 Rue Notre Dame | 15/05/2025 | Local commercial | 69 m² | 200 000 € | 2 899 €/m² |
| 6 Rue Notre Dame | 15/05/2025 | Appartement | 18 m² | 200 000 € | 11 111 €/m² |
| 4 Rue De La Lande | 30/04/2025 | Maison | 143 m² | 145 000 € | 1 014 €/m² |
| 4 Rue De La Lande | 30/04/2025 | Maison | 143 m² | 145 000 € | 1 014 €/m² |
| 7 Rue De Cadelac | 30/04/2025 | Local commercial | 71 m² | 195 000 € | 2 746 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Barricade | 16 ventes | 1 321 €/m² | - | 15 390 m² |
| La Lande Du Bois | 9 ventes | - | - | 17 628 m² |
| Rue Pasteur | 9 ventes | 3 410 €/m² | - | 818 m² |
| Foret De Loudeac | 8 ventes | - | - | 5 422 m² |
| La Ville Basse | 8 ventes | 934 €/m² | - | 645 m² |
| Rue Saint-Joseph | 8 ventes | - | 3 673 €/m² | 342 m² |
| Za Les Parpareux | 8 ventes | - | - | 1 327 m² |
| Rue Louis Lavergne | 7 ventes | - | 1 641 €/m² | 373 m² |
| Rue De Moncontour | 6 ventes | - | 1 930 €/m² | 47 m² |
| Rue De Pontivy | 6 ventes | 1 018 €/m² | - | 638 m² |
| Rue Notre Dame | 6 ventes | - | 10 859 €/m² | 166 m² |
| Les Gappes | 5 ventes | - | - | 7 889 m² |
| Rue Alexandre Dumas | 5 ventes | 1 182 €/m² | - | 155 m² |
| Rue Bigrel | 5 ventes | - | 1 642 €/m² | 753 m² |
| Rue De Cadelac | 5 ventes | - | 1 723 €/m² | - |
| Rue Leonard De Vinci | 5 ventes | - | - | 582 m² |
| Rue Pierre Loti | 5 ventes | 2 003 €/m² | 741 €/m² | 461 m² |
| Saint Maurice | 5 ventes | 1 574 €/m² | - | 1 802 m² |
| La Butte Au Breton | 4 ventes | - | - | 13 634 m² |
| La Ville Es Prevelles | 4 ventes | 1 190 €/m² | - | - |
| Le Chaffaud | 4 ventes | 924 €/m² | - | 874 m² |
| Rue Anatole Le Braz | 4 ventes | 1 193 €/m² | - | 1 438 m² |
| Rue Beaumanoir | 4 ventes | - | 2 104 €/m² | - |
| Rue Du Docteur Plesse | 4 ventes | 1 319 €/m² | - | 1 318 m² |
| Rue Joseph Chapron | 4 ventes | 1 461 €/m² | - | 566 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Loudéac
Saint-Barnabé
1 568 €/m²
Données 2025
Trévé
1 339 €/m²
Données 2025
La Motte
1 403 €/m²
Données 2025
La Prénessaye
625 €/m²
Données 2025
Saint-Maudan
1 477 €/m²
Données 2025
La Chèze
1 077 €/m²
Données 2025
Hémonstoir
1 020 €/m²
Données 2025
Saint-Caradec
1 875 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Loudéac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Loudéac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Loudéac compte 42 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Loudéac
1 432 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Loudéac
1 405 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Loudéac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Loudéac
25 rues de Loudéac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Loudéac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Loudéac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 432 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Loudéac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Loudéac :
🏠 Maisons
35 ventes
1 349 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
1 666 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
880 €/m²
Prix moyen/m²