Prix immobilier Louannec
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Louannec
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Louannec
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.90%2 354 €/m²
Prix médian/m²
2 444 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -12.20%3 632 €/m²
Prix médian/m²
3 632 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue Du Val De Kernu | 29/04/2025 | Maison | 148 m² | 560 000 € | 3 784 €/m² |
| 19 Rue Du Val De Kernu | 29/04/2025 | Maison | 148 m² | 560 000 € | 3 784 €/m² |
| 4 Kerloas | 24/04/2025 | Maison | 27 m² | 35 000 € | 1 296 €/m² |
| 9 Rte De Trelevern | 31/03/2025 | Maison | 109 m² | 183 750 € | 1 686 €/m² |
| 10 Rue Des Cormorans | 27/03/2025 | Maison | 91 m² | 276 000 € | 3 033 €/m² |
| 3 Rte Du Croajou | 12/03/2025 | Maison | 95 m² | 142 747 € | 1 503 €/m² |
| 3 Rte Du Croajou | 12/03/2025 | Maison | 95 m² | 142 747 € | 1 503 €/m² |
| 11 Rue Du Roi Arthur | 07/03/2025 | Maison | 133 m² | 368 900 € | 2 774 €/m² |
| 3 Rue D'Eckmuhl | 07/03/2025 | Maison | 98 m² | 290 000 € | 2 959 €/m² |
| 5146 Rue Des Mouettes | 06/03/2025 | Maison | 58 m² | 288 000 € | 4 966 €/m² |
| 16 All Des Fougeres | 28/02/2025 | Maison | 117 m² | 200 000 € | 1 709 €/m² |
| 70 Rte De Perros | 07/02/2025 | Appartement | 19 m² | 69 000 € | 3 632 €/m² |
| 36 Rte Du Croajou | 31/01/2025 | Maison | 141 m² | 416 200 € | 2 952 €/m² |
| 7 Rue Des Hortensias | 24/01/2025 | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² |
| 4 Rte De Mezernec | 06/01/2025 | Maison | 120 m² | 253 400 € | 2 112 €/m² |
| 2 Le Cra | 13/12/2024 | Maison | 86 m² | 232 000 € | 2 698 €/m² |
| 9 Rue Du Roi Arthur | 04/12/2024 | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 €/m² |
| 16 Rue De L'Ile Aux Cerfs | 19/11/2024 | Maison | 113 m² | 154 000 € | 1 363 €/m² |
| 40 Rte De Perros | 18/11/2024 | Maison | 37 m² | 70 000 € | 1 892 €/m² |
| 6 All Des Ajoncs | 14/11/2024 | Maison | 70 m² | 148 000 € | 2 114 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Du Croajou | 6 ventes | 1 985 €/m² | - | 672 m² |
| Rte De Trelevern | 3 ventes | 1 685 €/m² | - | 910 m² |
| Rue Du Roi Arthur | 3 ventes | 2 773 €/m² | - | 404 m² |
| An Dreyec | 2 ventes | - | - | 468 m² |
| Ar Stang | 2 ventes | - | - | 711 m² |
| Ar Zoul Querch | 2 ventes | - | - | 1 795 m² |
| Lannec Ar Stange | 2 ventes | - | - | 3 624 m² |
| Lannec Izellan | 2 ventes | - | - | 5 130 m² |
| Mabilies | 2 ventes | - | - | 619 m² |
| Parc Ar Bouder | 2 ventes | - | - | 3 574 m² |
| Rte De Mezernec | 2 ventes | 2 111 €/m² | - | 330 m² |
| Rte De Perros | 2 ventes | - | 3 631 €/m² | - |
| Rue Du Val De Kernu | 2 ventes | 3 783 €/m² | - | 730 m² |
| All Des Fougeres | 1 vente | 1 709 €/m² | - | 556 m² |
| Ar Liors | 1 vente | - | - | 461 m² |
| Coat Bihan Parc Ar Boudev | 1 vente | - | - | 462 m² |
| Crech Ar Zanet | 1 vente | - | - | 6 340 m² |
| Kerloas | 1 vente | 1 296 €/m² | - | 40 m² |
| Parc An Ty Poas | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Parc Ar Bellec | 1 vente | - | - | 53 m² |
| Pen Crech | 1 vente | - | - | 28 m² |
| Rue D'Eckmuhl | 1 vente | 2 959 €/m² | - | 574 m² |
| Rue Des Cormorans | 1 vente | 3 032 €/m² | - | 778 m² |
| Rue Des Hortensias | 1 vente | 1 978 €/m² | - | 430 m² |
| Rue Des Mouettes | 1 vente | 4 965 €/m² | - | 579 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Louannec
Kermaria-Sulard
2 388 €/m²
Données 2025
Saint-Quay-Perros
2 885 €/m²
Données 2025
Trélévern
2 876 €/m²
Données 2025
Trézény
2 492 €/m²
Données 2025
Rospez
1 607 €/m²
Données 2025
Lannion
2 242 €/m²
Données 2025
Trévou-Tréguignec
1 993 €/m²
Données 2025
Lanmérin
1 855 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Louannec
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Louannec, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Louannec compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Louannec
2 594 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Louannec
2 605 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Louannec n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Louannec
25 rues de Louannec ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Louannec
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Louannec :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 594 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Louannec
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Louannec :
🏠 Maisons
12 ventes
2 354 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 632 €/m²
Prix moyen/m²