Prix immobilier Les Champs-Géraux
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Les Champs-Géraux
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Champs-Géraux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -47.10%1 115 €/m²
Prix médian/m²
1 115 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 261 La Chesnaie | 01/04/2025 | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 261 La Chesnaie | 01/04/2025 | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 738 Couaqueux | 31/03/2025 | Maison | 53 m² | 280 000 € | 5 283 €/m² |
| 738 Couaqueux | 31/03/2025 | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 €/m² |
| 69 Saint Geffroy | 07/02/2025 | Maison | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 630 Bloc | 30/12/2024 | Maison | 20 m² | 90 000 € | 4 500 €/m² |
| La Sillardais | 27/12/2024 | Maison | 35 m² | 171 500 € | 4 900 €/m² |
| 551 La Sillardais | 27/12/2024 | Maison | 102 m² | 171 500 € | 1 681 €/m² |
| 346 La Ville Gromil | 23/12/2024 | Maison | 115 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² |
| 401 Le Bourg | 20/12/2024 | Maison | 131 m² | 250 000 € | 1 908 €/m² |
| 401 Le Bourg | 20/12/2024 | Local commercial | 280 m² | 250 000 € | 893 €/m² |
| 167 La Pesnais | 21/11/2024 | Maison | 109 m² | 288 000 € | 2 642 €/m² |
| 167 La Pesnais | 21/11/2024 | Maison | 109 m² | 288 000 € | 2 642 €/m² |
| 26 Lot De La Lande De La Croi | 11/10/2024 | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
| 564 Fautrel | 25/09/2024 | Maison | 28 m² | 45 000 € | 1 607 €/m² |
| 250 Maupertuit | 03/09/2024 | Maison | 115 m² | 210 000 € | 1 826 €/m² |
| 3 Lot De La Chataigneraie | 03/07/2024 | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² |
| 512 La Ville Morin | 31/05/2024 | Maison | 120 m² | 124 000 € | 1 033 €/m² |
| 520 La Ville Morin | 04/12/2023 | Maison | 119 m² | 130 000 € | 1 092 €/m² |
| 520 La Ville Morin | 04/12/2023 | Maison | 119 m² | 130 000 € | 1 092 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Couaqueux | 7 ventes | 4 508 €/m² | - | 231 m² |
| Saint Geffroy | 3 ventes | 625 €/m² | - | 100 m² |
| La Chesnaie | 2 ventes | 1 604 €/m² | - | 3 085 m² |
| Le Rimberge | 2 ventes | - | - | 158 m² |
| Le Chas La Devant | 1 vente | - | - | 6 880 m² |
| Le Courtil Janot | 1 vente | - | - | 85 m² |
| Le Grand Courtil | 1 vente | - | - | 3 365 m² |
| Le Pignon | 1 vente | - | - | 3 105 m² |
| Les Rottes | 1 vente | - | - | 542 m² |
| Sur Le Clos | 1 vente | - | - | 227 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Les Champs-Géraux
Lanvallay
2 382 €/m²
Données 2025
Calorguen
1 518 €/m²
Données 2025
Saint-Hélen
2 367 €/m²
Données 2025
Évran
1 519 €/m²
Données 2025
Saint-Carné
2 876 €/m²
Données 2025
Dinan
2 724 €/m²
Données 2025
Saint-André-des-Eaux
2 720 €/m²
Données 2025
La Vicomté-sur-Rance
2 873 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Les Champs-Géraux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Champs-Géraux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Champs-Géraux compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Champs-Géraux
1 115 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Champs-Géraux
1 115 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Champs-Géraux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Champs-Géraux
10 rues de Les Champs-Géraux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Champs-Géraux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Champs-Géraux :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 115 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Champs-Géraux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Champs-Géraux :
🏠 Maisons
2 ventes
1 115 €/m²
Prix moyen/m²