Que signifient les données DVF pour Le Haut-Corlay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Haut-Corlay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Haut-Corlay compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Haut-Corlay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Haut-Corlay, le prix moyen est de 957 €/m² et le prix médian de 840 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Haut-Corlay n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Haut-Corlay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Le Haut-Corlay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Haut-Corlay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Haut-Corlay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Haut-Corlay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Haut-Corlay au prix de 957 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Haut-Corlay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Haut-Corlay entre 2024 et 2025 est de -26.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Haut-Corlay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Haut-Corlay, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 957 €/m².

Prix immobilier Le Haut-Corlay

Données actualisées du marché immobilier

Côtes-d'Armor (22) 22074 650 habitants

↓ -26.20%

957 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

840 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Haut-Corlay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Haut-Corlay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -26.20%

957 €/m²

Prix médian/m²

840 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Lorfillec	16/05/2025	Maison	190 m²	250 000 €	1 316 €/m²
2 Che Du Lannier	30/04/2025	Maison	125 m²	82 000 €	656 €/m²
7 Rue Du Relais	07/04/2025	Maison	59 m²	35 000 €	593 €/m²
2 Le Lannier	03/04/2025	Maison	167 m²	150 000 €	898 €/m²
2 Le Lannier	03/04/2025	Maison	167 m²	150 000 €	898 €/m²
7 Le Squivit	31/03/2025	Maison	84 m²	45 000 €	536 €/m²
2 Imp Des Breches	12/03/2025	Maison	145 m²	166 000 €	1 145 €/m²
5092 La Croix Burlot	05/12/2024	Maison	41 m²	35 000 €	854 €/m²
5189 Route De Pors Jacques	25/10/2024	Maison	76 m²	118 000 €	1 553 €/m²
5189 Route De Pors Jacques	25/10/2024	Maison	76 m²	118 000 €	1 553 €/m²
8 Rue Des Chataigniers	30/09/2024	Maison	117 m²	120 000 €	1 026 €/m²
5002 Rue Du Thabor	13/09/2024	Maison	105 m²	153 000 €	1 457 €/m²
14 Rue De Kerjoly	25/07/2024	Maison	112 m²	141 950 €	1 267 €/m²
23 Rue Des Marronniers	25/06/2024	Maison	55 m²	60 000 €	1 091 €/m²
2 Persucat	24/06/2024	Maison	89 m²	135 000 €	1 517 €/m²
2 Persucat	24/06/2024	Maison	89 m²	135 000 €	1 517 €/m²
5118 Le Squivit	13/06/2024	Maison	84 m²	94 800 €	1 129 €/m²
4 Coat Favant	02/04/2024	Maison	143 m²	130 000 €	909 €/m²
5 Imp Des Cygnes	27/03/2024	Maison	70 m²	125 000 €	1 786 €/m²
5262 Saint Damant	16/02/2024	Maison	59 m²	90 000 €	1 525 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Squivit	6 ventes	535 €/m²	-	620 m²
Che Du Lannier	5 ventes	656 €/m²	-	604 m²
Les Clos	4 ventes	-	-	44 471 m²
Coat Fravan	2 ventes	-	-	720 m²
Le Lannier	2 ventes	898 €/m²	-	1 275 m²
Lorfillec	2 ventes	1 315 €/m²	-	4 220 m²
Rue Du Relais	2 ventes	593 €/m²	-	117 m²
Courtil A Chanvre	1 vente	-	-	241 m²
Imp Des Breches	1 vente	1 144 €/m²	-	246 m²
Imp Des Cygnes	1 vente	-	-	562 m²
Le Moulin A Vent	1 vente	-	-	568 m²
Le Verger Coz	1 vente	-	-	1 855 m²