Prix immobilier Lanvallay
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lanvallay
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lanvallay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (26 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.90%2 368 €/m²
Prix médian/m²
2 362 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.10%2 710 €/m²
Prix médian/m²
2 710 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue De La Chataigneraie | 28/05/2025 | Maison | 102 m² | 261 900 € | 2 568 €/m² |
| 17 Rue De La Chataigneraie | 28/05/2025 | Maison | 102 m² | 261 900 € | 2 568 €/m² |
| 4 Rue Des Emplats | 26/05/2025 | Maison | 115 m² | 110 000 € | 957 €/m² |
| 4 Rue Des Emplats | 26/05/2025 | Maison | 135 m² | 110 000 € | 815 €/m² |
| 7 All Des Lilas | 21/05/2025 | Maison | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² |
| 1 Rue Du Vieux Bourg | 16/05/2025 | Maison | 140 m² | 355 000 € | 2 536 €/m² |
| 12 Rue Du Cotentin | 30/04/2025 | Maison | 132 m² | 225 000 € | 1 705 €/m² |
| 11 Av Des Champs Hingants | 23/04/2025 | Maison | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² |
| 8 Av De La Boule D Or | 09/04/2025 | Maison | 175 m² | 215 000 € | 1 229 €/m² |
| 16 Rue Des Chevrins | 08/04/2025 | Appartement | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |
| 16 Av Du Rocher | 02/04/2025 | Maison | 74 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² |
| 5 Imp Du Tertre Rouge Boeuf | 24/03/2025 | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 23 All Des Camelias | 20/03/2025 | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
| 27 Rue De Rennes | 14/03/2025 | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 27 Rue De Rennes | 14/03/2025 | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 25 Rue De Combourg | 10/03/2025 | Maison | 46 m² | 145 000 € | 3 152 €/m² |
| 26 Av Du Rocher | 28/02/2025 | Maison | 100 m² | 213 000 € | 2 130 €/m² |
| 12 Rue De L Abbaye | 24/02/2025 | Maison | 68 m² | 250 000 € | 3 676 €/m² |
| 11 Av De La Boule D Or | 20/02/2025 | Maison | 76 m² | 195 000 € | 2 566 €/m² |
| 38 Rue Des Chevrins | 17/02/2025 | Maison | 123 m² | 250 000 € | 2 033 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Chevrins | 14 ventes | 2 032 €/m² | 2 307 €/m² | 750 m² |
| Rue De La Chataigneraie | 6 ventes | 2 567 €/m² | - | 469 m² |
| Rue De Rennes | 6 ventes | 2 500 €/m² | - | 431 m² |
| Rue Du Vieux Bourg | 6 ventes | 2 535 €/m² | - | 838 m² |
| Saint Jean | 6 ventes | - | - | 137 m² |
| Av De La Boule D Or | 5 ventes | 1 896 €/m² | - | 838 m² |
| Le Pre Bourg | 5 ventes | 710 €/m² | - | 1 450 m² |
| All Des Figuiers | 4 ventes | 2 204 €/m² | 3 112 €/m² | 160 m² |
| Rue De La Madeleine | 4 ventes | 3 222 €/m² | - | 182 m² |
| Rue De La Prevalaye | 4 ventes | - | - | 109 m² |
| Av De Saint Piat | 3 ventes | 2 491 €/m² | - | 58 m² |
| Av Du Rocher | 3 ventes | 2 338 €/m² | - | 686 m² |
| Les Longs Champs | 3 ventes | - | - | 34 m² |
| Rue Des Emplats | 3 ventes | 885 €/m² | - | 667 m² |
| Rue Du Colombier | 3 ventes | - | - | 413 m² |
| All Des Tamaris | 2 ventes | 3 080 €/m² | - | 4 498 m² |
| La Rabine | 2 ventes | - | - | 3 245 m² |
| Le Douaire | 2 ventes | - | - | 5 278 m² |
| Les Tertres | 2 ventes | - | - | 6 266 m² |
| Rue Des Buttes | 2 ventes | - | - | 14 m² |
| All Des Camelias | 1 vente | 2 333 €/m² | - | 308 m² |
| All Des Lilas | 1 vente | 2 228 €/m² | - | 412 m² |
| Av De La Rose Rouge | 1 vente | 1 767 €/m² | - | 460 m² |
| Av Des Acacias | 1 vente | 2 688 €/m² | - | 601 m² |
| Av Des Champs Hingants | 1 vente | 3 225 €/m² | - | 471 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lanvallay
Saint-Hélen
2 367 €/m²
Données 2025
Les Champs-Géraux
1 115 €/m²
Données 2025
Dinan
2 724 €/m²
Données 2025
La Vicomté-sur-Rance
2 873 €/m²
Données 2025
Saint-Samson-sur-Rance
2 544 €/m²
Données 2025
Saint-Carné
2 876 €/m²
Données 2025
Taden
2 458 €/m²
Données 2025
Calorguen
1 518 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lanvallay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lanvallay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lanvallay compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lanvallay
2 382 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lanvallay
2 430 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lanvallay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lanvallay
25 rues de Lanvallay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lanvallay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lanvallay :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 382 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lanvallay
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lanvallay :
🏠 Maisons
26 ventes
2 368 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 710 €/m²
Prix moyen/m²