Que signifient les données DVF pour Lanloup ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lanloup, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lanloup compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lanloup

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lanloup, le prix moyen est de 2 323 €/m² et le prix médian de 2 323 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lanloup n'apparaissent pas ?

Une rue de Lanloup n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Lanloup a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lanloup

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lanloup couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lanloup

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lanloup au prix de 2 323 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lanloup

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lanloup entre 2024 et 2025 est de -4.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lanloup

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lanloup, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 323 €/m².

Prix immobilier Lanloup

Données actualisées du marché immobilier

Côtes-d'Armor (22) 22109 251 habitants

↓ -4.80%

2 323 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 323 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lanloup

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lanloup
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -4.80%

2 323 €/m²

Prix médian/m²

2 323 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Imp Hent Dall De Kerlabia	12/02/2025	Maison	96 m²	223 000 €	2 323 €/m²
13 Imp Hent Dall De Kerlabia	12/02/2025	Maison	96 m²	223 000 €	2 323 €/m²
5190 Kerguistin	26/11/2024	Appartement	40 m²	650 000 €	16 250 €/m²
5195 Kerguistin	26/11/2024	Local commercial	14 422 m²	650 000 €	45 €/m²
2 Ar Golven	31/10/2024	Maison	96 m²	217 950 €	2 270 €/m²
5114 Kertugdual	28/10/2024	Maison	75 m²	160 000 €	2 133 €/m²
1 Pont Ar C Horr	16/10/2024	Maison	158 m²	314 000 €	1 987 €/m²
8 Bel Orient	07/05/2024	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
9 Rue De Saint Roch	20/03/2024	Maison	120 m²	320 000 €	2 667 €/m²
9 Rue De Saint Roch	20/03/2024	Maison	120 m²	320 000 €	2 667 €/m²
5162 Boulsech	02/01/2024	Maison	84 m²	305 000 €	3 631 €/m²
5162 Boulsech	02/01/2024	Maison	84 m²	305 000 €	3 631 €/m²
2 Bel Orient	01/08/2023	Maison	48 m²	125 000 €	2 604 €/m²
13 Kerguistin	28/07/2023	Maison	172 m²	480 000 €	2 791 €/m²
13 Kerguistin	28/07/2023	Maison	172 m²	480 000 €	2 791 €/m²
5143 Kerguistin	13/07/2023	Maison	110 m²	169 500 €	1 541 €/m²
5143 Kerguistin	13/07/2023	Maison	110 m²	169 500 €	1 541 €/m²
5189 Kertugdual	13/07/2023	Maison	87 m²	200 000 €	2 299 €/m²
8 Kerguistin	09/06/2023	Maison	70 m²	140 000 €	2 000 €/m²
8 Kerguistin	09/06/2023	Maison	70 m²	140 000 €	2 000 €/m²