Prix immobilier La Roche-Jaudy
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Roche-Jaudy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à La Roche-Jaudy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Roche-Jaudy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Roche-Jaudy.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Roche-Jaudy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.70%1 403 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 401 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Place Du Martray | 05/06/2025 | Local commercial | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 9 Place Du Martray | 05/06/2025 | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 €/m² |
| 18 Rue De La Rive | 10/04/2025 | Maison | 120 m² | 105 000 € | 875 €/m² |
| 5075 Kernevez | 05/03/2025 | Maison | 110 m² | 475 000 € | 4 318 €/m² |
| 5075 Kernevez | 05/03/2025 | Maison | 77 m² | 475 000 € | 6 169 €/m² |
| 3 Pl De L'Eglise Roche Derrien | 18/02/2025 | Maison | 72 m² | 139 400 € | 1 936 €/m² |
| 9 Rue De L Eglise Roche Derr | 12/02/2025 | Maison | 70 m² | 135 115 € | 1 930 €/m² |
| 4 Rpe Du Calvaire | 28/01/2025 | Maison | 100 m² | 128 000 € | 1 280 €/m² |
| 6536 Chemin De Pouaman | 28/01/2025 | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 46 Rue De L'Eglise Pommerit Jaudy | 27/01/2025 | Maison | 129 m² | 159 274 € | 1 235 €/m² |
| 6 Garden Rest Bihan | 25/01/2025 | Maison | 152 m² | 379 367 € | 2 496 €/m² |
| 6 Garden Rest Bihan | 25/01/2025 | Maison | 71 m² | 379 367 € | 5 343 €/m² |
| 6 Garden Rest Bihan | 25/01/2025 | Maison | 152 m² | 379 367 € | 2 496 €/m² |
| 6 Garden Rest Bihan | 25/01/2025 | Maison | 71 m² | 379 367 € | 5 343 €/m² |
| 7 Vc Hent Kroaz Ruz | 24/01/2025 | Maison | 66 m² | 134 000 € | 2 030 €/m² |
| 6507 Route De La Roche A Pontri | 24/01/2025 | Maison | 83 m² | 165 950 € | 1 999 €/m² |
| 6507 Route De La Roche A Pontri | 24/01/2025 | Maison | 83 m² | 165 950 € | 1 999 €/m² |
| 7 Rue Azo Du Quinquis | 21/01/2025 | Maison | 101 m² | 45 000 € | 446 €/m² |
| 6 Pen Bizien | 15/01/2025 | Maison | 155 m² | 160 000 € | 1 032 €/m² |
| 5351 Bellevue Roche Derrien | 19/12/2024 | Maison | 118 m² | 160 000 € | 1 356 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Roche-Jaudy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Garden Rest Bihan | 4 ventes | 3 920 €/m² | - | 578 m² |
| Kernevez | 4 ventes | 5 243 €/m² | - | 1 854 m² |
| Le Bourg De Pommerit Jaudy | 4 ventes | - | - | 314 m² |
| Liors Bras Hengoat | 4 ventes | - | - | 4 932 m² |
| Pen Bizien | 3 ventes | 1 032 €/m² | - | 2 259 m² |
| Ar Dreuzet | 2 ventes | - | - | 2 949 m² |
| Ar Jardin Hengoat | 2 ventes | - | - | 952 m² |
| Ker Verzot | 2 ventes | - | - | 792 m² |
| Place Du Martray | 2 ventes | 1 414 €/m² | - | 169 m² |
| Route De La Roche A Pontri | 2 ventes | 1 999 €/m² | - | 624 m² |
| Ar Hoat | 1 vente | - | - | 5 008 m² |
| Chemin De Pouaman | 1 vente | 1 785 €/m² | - | 806 m² |
| Coat Parc Moan | 1 vente | - | - | 2 750 m² |
| Kerguen | 1 vente | - | - | 132 m² |
| Liors An Lenn | 1 vente | - | - | 957 m² |
| Loguel Bihan | 1 vente | - | - | 520 m² |
| Loguel Pout Min | 1 vente | - | - | 17 m² |
| Moho Bihan | 1 vente | - | - | 6 140 m² |
| Mohohas | 1 vente | - | - | 12 440 m² |
| Parc An Stang Hengoat | 1 vente | - | - | 1 961 m² |
| Parc Tual | 1 vente | - | - | 7 797 m² |
| Pavillon | 1 vente | - | - | 34 920 m² |
| Pl De L'Eglise Roche Derrien | 1 vente | 1 936 €/m² | - | 77 m² |
| Prat Parc Hoan | 1 vente | - | - | 2 090 m² |
| Rpe Du Calvaire | 1 vente | 1 280 €/m² | - | 87 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Roche-Jaudy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Roche-Jaudy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Troguéry
2 231 €/m²
Données 2025
Ploëzal
1 463 €/m²
Données 2025
Minihy-Tréguier
1 697 €/m²
Données 2025
Runan
1 154 €/m²
Données 2025
Langoat
2 415 €/m²
Données 2025
Mantallot
2 013 €/m²
Données 2024
Pontrieux
1 616 €/m²
Données 2025
Tréguier
1 846 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Roche-Jaudy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Roche-Jaudy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Roche-Jaudy compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Roche-Jaudy
1 403 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Roche-Jaudy
1 401 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Roche-Jaudy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Roche-Jaudy
25 rues de La Roche-Jaudy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Roche-Jaudy
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Roche-Jaudy :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 403 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Roche-Jaudy
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Roche-Jaudy :
🏠 Maisons
10 ventes
1 403 €/m²
Prix moyen/m²