Que signifient les données DVF pour La Bouillie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Bouillie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Bouillie compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Bouillie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Bouillie, le prix moyen est de 2 185 €/m² et le prix médian de 2 273 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Bouillie n'apparaissent pas ?

Une rue de La Bouillie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de La Bouillie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Bouillie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Bouillie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Bouillie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Bouillie au prix de 2 185 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Bouillie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Bouillie entre 2024 et 2025 est de -12.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Bouillie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Bouillie, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 185 €/m².

Prix immobilier La Bouillie

Données actualisées du marché immobilier

Côtes-d'Armor (22) 22012 845 habitants

↓ -12.70%

2 185 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 273 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Bouillie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Bouillie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.70%

2 185 €/m²

Prix médian/m²

2 273 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
27 Rue De L'Auge	07/04/2025	Maison	110 m²	250 000 €	2 273 €/m²
27 Rue De L'Auge	07/04/2025	Maison	110 m²	250 000 €	2 273 €/m²
16 Rue De La Roche Derrien	19/03/2025	Maison	105 m²	305 263 €	2 907 €/m²
16 Rue De La Roche Derrien	19/03/2025	Maison	105 m²	305 263 €	2 907 €/m²
12 Le Pont Hede	05/03/2025	Local commercial	-	3 990 €	-
19 Rue De L'Auge	28/01/2025	Maison	153 m²	157 000 €	1 026 €/m²
19 Rue De L'Auge	28/01/2025	Maison	153 m²	157 000 €	1 026 €/m²
19 Route D'Erquy	24/01/2025	Maison	79 m²	207 500 €	2 627 €/m²
19 Route D'Erquy	24/01/2025	Maison	79 m²	207 500 €	2 627 €/m²
1 La Fresnaye	20/01/2025	Maison	190 m²	90 000 €	474 €/m²
14 Rue Du Clos Neuf	20/12/2024	Maison	92 m²	192 079 €	2 088 €/m²
3 Route Du Buharay	13/12/2024	Maison	82 m²	180 000 €	2 195 €/m²
3 Route Du Buharay	13/12/2024	Maison	82 m²	180 000 €	2 195 €/m²
18 Rue De La Fontaine	12/12/2024	Maison	75 m²	200 000 €	2 667 €/m²
11 Rue De La Roche Derrien	05/11/2024	Maison	104 m²	210 000 €	2 019 €/m²
26 Rue De La Roche Derrien	28/09/2024	Maison	81 m²	137 000 €	1 691 €/m²
1 La Ville Laurent	27/09/2024	Maison	89 m²	133 333 €	1 498 €/m²
1 La Ville Laurent	27/09/2024	Maison	89 m²	133 333 €	1 498 €/m²
16 Rue De Pilodie	02/07/2024	Maison	67 m²	200 000 €	2 985 €/m²
16 Rue De Pilodie	02/07/2024	Maison	67 m²	200 000 €	2 985 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De L'Auge	6 ventes	1 649 €/m²	-	890 m²
Rue De La Roche Derrien	4 ventes	2 907 €/m²	-	681 m²
Les Landes Bosquen	2 ventes	-	-	8 720 m²
Route D'Erquy	2 ventes	2 626 €/m²	-	714 m²
La Fresnaye	1 vente	473 €/m²	-	818 m²
La Roche Derrien	1 vente	-	-	438 m²
Le Clos De La Maison	1 vente	-	-	9 360 m²
Le Clos Du Pont Hede	1 vente	-	-	7 980 m²
Le Pont Hede	1 vente	-	-	7 980 m²
Le Verger Du Courbet	1 vente	-	-	22 650 m²
Les Tertres Robins	1 vente	-	-	3 920 m²