Prix immobilier Île-de-Bréhat
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Île-de-Bréhat
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Île-de-Bréhat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -17.60%8 112 €/m²
Prix médian/m²
8 112 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -19.30%6 888 €/m²
Prix médian/m²
6 888 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5264 Ker Goareva | 11/06/2025 | Maison | 38 m² | 390 000 € | 10 263 €/m² |
| 5286 Nod Goven | 25/03/2025 | Maison | 110 m² | 684 211 € | 6 220 €/m² |
| 5416 Garen An Traou | 05/03/2025 | Maison | 93 m² | 530 000 € | 5 699 €/m² |
| 5002 Guerzido | 29/01/2025 | Appartement | 40 m² | 275 500 € | 6 888 €/m² |
| 5516 Crech Tarrec | 24/12/2024 | Maison | 106 m² | 800 000 € | 7 547 €/m² |
| 5693 Saint Michel | 20/12/2024 | Appartement | 8 m² | 695 000 € | 86 875 €/m² |
| 5236 Etang Du Birlot | 20/12/2024 | Maison | 55 m² | 695 000 € | 12 636 €/m² |
| 5002 Guerzido | 17/12/2024 | Appartement | 42 m² | 358 390 € | 8 533 €/m² |
| 5197 Crech Touric | 27/11/2024 | Maison | 50 m² | 1 200 000 € | 24 000 €/m² |
| 5469 Le Bourg | 15/10/2024 | Maison | 77 m² | 410 000 € | 5 325 €/m² |
| 5469 Le Bourg | 15/10/2024 | Local commercial | 84 m² | 410 000 € | 4 881 €/m² |
| 5275 Roch Losquet | 30/09/2024 | Maison | 112 m² | 1 300 000 € | 11 607 €/m² |
| 5275 Roch Losquet | 30/09/2024 | Maison | 40 m² | 1 300 000 € | 32 500 €/m² |
| 5234 Kermiguel | 02/08/2024 | Maison | 67 m² | 440 000 € | 6 567 €/m² |
| 250 Prat Kermiguel | 05/07/2024 | Maison | 84 m² | 550 000 € | 6 548 €/m² |
| 5461 Le Bourg | 08/03/2024 | Maison | 59 m² | 422 733 € | 7 165 €/m² |
| 537 Le Bourg | 30/01/2024 | Maison | 130 m² | 480 000 € | 3 692 €/m² |
| 537 Le Bourg | 30/01/2024 | Maison | 50 m² | 480 000 € | 9 600 €/m² |
| 5508 Crech Tarrec | 10/01/2024 | Maison | 54 m² | 390 000 € | 7 222 €/m² |
| Garden Ar Bail | 18/12/2023 | Maison | 84 m² | 97 500 € | 1 161 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Ar Bratel | 9 ventes | - | - | 49 m² |
| Garen An Traou | 3 ventes | 5 698 €/m² | - | 533 m² |
| Crech Briand | 1 vente | - | - | 318 m² |
| Guerzido | 1 vente | - | 6 887 €/m² | - |
| Ker Goareva | 1 vente | 10 263 €/m² | - | 197 m² |
| Le Port Clos | 1 vente | - | - | 71 m² |
| Nod Goven | 1 vente | 6 220 €/m² | - | 750 m² |
| Roch Jagu | 1 vente | - | - | 59 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Île-de-Bréhat
Lanmodez
4 100 €/m²
Données 2025
Ploubazlanec
2 967 €/m²
Données 2025
Pleubian
2 588 €/m²
Données 2025
Paimpol
3 322 €/m²
Données 2025
Lézardrieux
2 865 €/m²
Données 2025
Pleumeur-Gautier
2 287 €/m²
Données 2025
Plouézec
2 850 €/m²
Données 2025
Kerfot
2 422 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Île-de-Bréhat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Île-de-Bréhat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Île-de-Bréhat compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Île-de-Bréhat
7 704 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Île-de-Bréhat
6 888 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Île-de-Bréhat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Île-de-Bréhat
8 rues de Île-de-Bréhat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Île-de-Bréhat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Île-de-Bréhat :
💡 Pour un bien de 100m² à 7 704 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Île-de-Bréhat
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Île-de-Bréhat :
🏠 Maisons
3 ventes
8 112 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
6 888 €/m²
Prix moyen/m²