Prix immobilier Guingamp
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Guingamp
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Guingamp
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (30 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.90%2 002 €/m²
Prix médian/m²
1 742 €/m²
Appartements (26 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +44.50%2 913 €/m²
Prix médian/m²
2 810 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +46.90%959 €/m²
Prix médian/m²
1 024 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Du Marechal Foch | 30/06/2025 | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 3 Rue Du Marechal Foch | 30/06/2025 | Appartement | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
| 10 Rue Montbareil | 24/06/2025 | Appartement | 31 m² | 154 995 € | 5 000 €/m² |
| 10 Rue Montbareil | 24/06/2025 | Appartement | 32 m² | 159 055 € | 4 970 €/m² |
| 10 Rue Montbareil | 18/06/2025 | Appartement | 43 m² | 182 640 € | 4 247 €/m² |
| 23 Rue Du General Leclerc | 13/06/2025 | Maison | 206 m² | 540 000 € | 2 621 €/m² |
| 23 Rue Du General Leclerc | 13/06/2025 | Maison | 206 m² | 540 000 € | 2 621 €/m² |
| 18 Rue Sigismond Ropartz | 04/06/2025 | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 25 Rue Saint Martin | 03/06/2025 | Maison | 58 m² | 169 000 € | 2 914 €/m² |
| 10 Rue Thielmans | 28/05/2025 | Appartement | 18 m² | 103 600 € | 5 756 €/m² |
| 10 Rue Thielmans | 28/05/2025 | Appartement | 18 m² | 103 600 € | 5 756 €/m² |
| 11 Rue Rustang | 27/05/2025 | Maison | 93 m² | 275 000 € | 2 957 €/m² |
| 11 Rue Rustang | 27/05/2025 | Local commercial | 238 m² | 275 000 € | 1 155 €/m² |
| 19 Rue Du General De Gaulle | 27/05/2025 | Appartement | 56 m² | 98 000 € | 1 750 €/m² |
| 1 Rue Colin David | 15/05/2025 | Maison | 72 m² | 208 800 € | 2 900 €/m² |
| 53 Rue De La Trinite | 12/05/2025 | Appartement | 35 m² | 200 000 € | 5 714 €/m² |
| 53 Rue De La Trinite | 12/05/2025 | Appartement | 48 m² | 200 000 € | 4 167 €/m² |
| 53 Rue De La Trinite | 12/05/2025 | Appartement | 49 m² | 200 000 € | 4 082 €/m² |
| 51 Rue De La Trinite | 12/05/2025 | Appartement | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 51 Rue De La Trinite | 12/05/2025 | Appartement | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Trinite | 14 ventes | - | 3 528 €/m² | 376 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 11 ventes | - | 2 092 €/m² | - |
| Rue Bobe De Moyneuse | 10 ventes | - | 8 309 €/m² | 93 m² |
| Rue Du Marechal Foch | 9 ventes | 2 442 €/m² | 2 476 €/m² | 378 m² |
| Rue Des Ponts St-Michel | 8 ventes | 2 407 €/m² | 4 411 €/m² | 130 m² |
| Rue Rustang | 8 ventes | 2 956 €/m² | - | 292 m² |
| Rue Thielmans | 8 ventes | - | 5 352 €/m² | - |
| Rue Henry Kerfant | 7 ventes | - | 9 000 €/m² | 148 m² |
| All Mendes France | 6 ventes | 1 336 €/m² | - | 293 m² |
| Rue Saint Martin | 5 ventes | 2 913 €/m² | - | 1 504 m² |
| Rue Du General Leclerc | 4 ventes | 2 621 €/m² | - | 462 m² |
| Rue Du Parc Ste Anne | 4 ventes | 2 459 €/m² | - | 354 m² |
| Rue Montbareil | 4 ventes | - | 4 882 €/m² | - |
| Rue Yves Riou | 4 ventes | 2 410 €/m² | - | 219 m² |
| Bd De La Marne | 3 ventes | 1 392 €/m² | - | 235 m² |
| Rue Des Carmelites | 3 ventes | - | 959 €/m² | - |
| Rue Du General Nicol | 3 ventes | 2 473 €/m² | - | 224 m² |
| Rue Edouard Ollivro | 3 ventes | - | 2 280 €/m² | - |
| Rue Notre Dame | 3 ventes | - | 2 266 €/m² | - |
| Rue Pierre Guyomar | 3 ventes | 2 392 €/m² | - | 380 m² |
| Bd Clemenceau | 2 ventes | - | 1 257 €/m² | - |
| Bd Mendes France | 2 ventes | - | - | 136 m² |
| Rue Anatole Le Braz | 2 ventes | - | 2 734 €/m² | - |
| Rue Andre Lorgere | 2 ventes | - | 1 611 €/m² | - |
| Rue De Kernejo | 2 ventes | - | 1 600 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Guingamp
Grâces
2 001 €/m²
Données 2025
Pabu
1 412 €/m²
Données 2025
Plouisy
1 493 €/m²
Données 2025
Saint-Agathon
1 971 €/m²
Données 2025
Ploumagoar
1 769 €/m²
Données 2025
Coadout
1 444 €/m²
Données 2025
Le Merzer
1 359 €/m²
Données 2025
Trégonneau
1 430 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Guingamp
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guingamp, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guingamp compte 56 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guingamp
2 450 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guingamp
2 218 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guingamp n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guingamp
25 rues de Guingamp ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guingamp
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guingamp :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 450 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guingamp
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guingamp :
🏠 Maisons
30 ventes
2 002 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
26 ventes
2 913 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
959 €/m²
Prix moyen/m²