Prix immobilier Éréac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Éréac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Éréac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -46.10%822 €/m²
Prix médian/m²
486 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 La Bruyerette | 11/04/2025 | Maison | 72 m² | 35 000 € | 486 €/m² |
| 5431 La Claye | 28/02/2025 | Maison | 30 m² | 36 000 € | 1 200 €/m² |
| 5431 La Claye | 28/02/2025 | Maison | 30 m² | 36 000 € | 1 200 €/m² |
| 5 Imp Des Bains | 07/02/2025 | Maison | 94 m² | 204 000 € | 2 170 €/m² |
| 5 Imp Des Bains | 07/02/2025 | Maison | 94 m² | 204 000 € | 2 170 €/m² |
| 6 Rue Des Hortensias | 14/01/2025 | Maison | 85 m² | 25 000 € | 294 €/m² |
| 4 Che De La Lande Du Bourg | 30/12/2024 | Maison | 53 m² | 51 800 € | 977 €/m² |
| 4 Che De La Lande Du Bourg | 30/12/2024 | Maison | 53 m² | 51 800 € | 977 €/m² |
| 22 Rue De Broceliande | 12/11/2024 | Maison | 149 m² | 120 000 € | 805 €/m² |
| 6 La Corbinais | 24/06/2024 | Maison | 175 m² | 217 700 € | 1 244 €/m² |
| 6 La Corbinais | 24/06/2024 | Maison | 175 m² | 217 700 € | 1 244 €/m² |
| 40 Rue De Broceliande | 03/06/2024 | Maison | 127 m² | 131 500 € | 1 035 €/m² |
| 46 L'Equillier | 30/04/2024 | Maison | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² |
| 46 L'Equillier | 30/04/2024 | Maison | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² |
| 10 La Ville Es Saints | 24/04/2024 | Maison | 35 m² | 42 000 € | 1 200 €/m² |
| 10 La Ville Es Saints | 24/04/2024 | Maison | 35 m² | 42 000 € | 1 200 €/m² |
| 29 Le Tertre | 03/04/2024 | Maison | 116 m² | 180 000 € | 1 552 €/m² |
| 29 Le Tertre | 03/04/2024 | Maison | 116 m² | 180 000 € | 1 552 €/m² |
| 22 Rue Du Mene | 10/02/2024 | Maison | 58 m² | 170 250 € | 2 935 €/m² |
| 22 Rue Du Mene | 10/02/2024 | Maison | 58 m² | 170 250 € | 2 935 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Chatelier | 11 ventes | - | - | 7 864 m² |
| Imp Des Bains | 6 ventes | 2 170 €/m² | - | 511 m² |
| La Bruyerette | 6 ventes | 486 €/m² | - | 2 337 m² |
| Les Clotures | 6 ventes | - | - | 2 955 m² |
| Les Champs De La Rimbaudai | 5 ventes | - | - | 22 036 m² |
| Legodinais | 4 ventes | - | - | 4 755 m² |
| Rue De Broceliande | 4 ventes | - | - | 431 m² |
| Les Haiements | 3 ventes | - | - | 4 338 m² |
| Les Menues | 3 ventes | - | - | 12 047 m² |
| Les Pres De La Ville D Aba | 3 ventes | - | - | 5 533 m² |
| Rue Des Hortensias | 3 ventes | 294 €/m² | - | 779 m² |
| La Claye | 2 ventes | 1 200 €/m² | - | 530 m² |
| La Ville Es Saints | 2 ventes | - | - | 650 m² |
| Le Clos De La Chambre | 1 vente | - | - | 94 320 m² |
| Le Feu Harnais | 1 vente | - | - | 952 m² |
| Le Fraiche De Derriere | 1 vente | - | - | 1 379 m² |
| Les Bains | 1 vente | - | - | 205 m² |
| Les Clos De Derriere | 1 vente | - | - | 2 960 m² |
| Les Courtils De La Rimbaud | 1 vente | - | - | 2 400 m² |
| Les Pierres Blanches | 1 vente | - | - | 8 440 m² |
| Les Pres De La Rance | 1 vente | - | - | 4 100 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Éréac
Mérillac
714 €/m²
Données 2025
Lanrelas
729 €/m²
Données 2025
Rouillac
1 035 €/m²
Données 2025
Sévignac
2 101 €/m²
Données 2025
Plumaugat
1 015 €/m²
Données 2025
Broons
1 956 €/m²
Données 2025
Merdrignac
1 700 €/m²
Données 2025
Saint-Vran
1 554 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Éréac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Éréac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Éréac compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Éréac
822 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Éréac
486 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Éréac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Éréac
21 rues de Éréac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Éréac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Éréac :
💡 Pour un bien de 100m² à 822 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Éréac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Éréac :
🏠 Maisons
4 ventes
822 €/m²
Prix moyen/m²