Prix immobilier Dinan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Dinan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dinan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (49 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.50%2 886 €/m²
Prix médian/m²
3 069 €/m²
Appartements (50 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.30%2 662 €/m²
Prix médian/m²
2 695 €/m²
Locaux commerciaux (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.40%1 322 €/m²
Prix médian/m²
1 263 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue De La Mittrie | 16/06/2025 | Local commercial | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 35 Rue Des Rouairies | 04/06/2025 | Appartement | 40 m² | 140 750 € | 3 519 €/m² |
| 28 All Des Roses | 03/06/2025 | Appartement | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 29 Pl Saint-Sauveur | 27/05/2025 | Appartement | 59 m² | 151 200 € | 2 563 €/m² |
| 14 Rue Marie Labbe | 27/05/2025 | Maison | 146 m² | 370 000 € | 2 534 €/m² |
| 9 Les Petites Landes | 27/05/2025 | Maison | 65 m² | 146 516 € | 2 254 €/m² |
| 73 Rue Du Quai De Dinan | 23/05/2025 | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² |
| 5 Rue De La Chaux | 23/05/2025 | Local commercial | 285 m² | 99 000 € | 347 €/m² |
| 18 Prom De La Fontaine Des Eaux | 19/05/2025 | Maison | 72 m² | 190 400 € | 2 644 €/m² |
| 9 Rue Kitchener | 16/05/2025 | Appartement | 102 m² | 232 000 € | 2 275 €/m² |
| 5 Rte De Saint Carne | 16/05/2025 | Maison | 144 m² | 395 000 € | 2 743 €/m² |
| 5 Rte De Saint Carne | 16/05/2025 | Maison | 144 m² | 395 000 € | 2 743 €/m² |
| 8 Bd Andre Aubert | 12/05/2025 | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² |
| 10 Rue Du Pressoir | 09/05/2025 | Appartement | 49 m² | 125 000 € | 2 551 €/m² |
| 7 Rue De La Garaye | 07/05/2025 | Appartement | 80 m² | 273 000 € | 3 412 €/m² |
| 10 Rue Egault Des Noes | 07/05/2025 | Appartement | 63 m² | 137 900 € | 2 189 €/m² |
| 5 Rue De La Chaux | 30/04/2025 | Local commercial | 45 m² | 49 000 € | 1 089 €/m² |
| 17 Res Les Granges | 30/04/2025 | Maison | 118 m² | 108 000 € | 915 €/m² |
| 32 Gr Grande Rue | 30/04/2025 | Local commercial | 37 m² | 650 000 € | 17 568 €/m² |
| 32 Gr Grande Rue | 30/04/2025 | Maison | 122 m² | 650 000 € | 5 328 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Brest | 14 ventes | 2 797 €/m² | 2 064 €/m² | 600 m² |
| Rue De L Ecole | 12 ventes | 3 207 €/m² | - | 477 m² |
| Rue Des 24E 19E Dragons | 12 ventes | - | 2 960 €/m² | - |
| Rue Saint-Malo | 11 ventes | 2 940 €/m² | - | 212 m² |
| Rue Egault Des Noes | 10 ventes | - | 2 046 €/m² | - |
| Rue Beaumanoir | 9 ventes | 5 009 €/m² | - | 1 158 m² |
| Rue Kitchener | 9 ventes | - | 2 737 €/m² | - |
| Rue Du Marchix | 8 ventes | - | 6 710 €/m² | 212 m² |
| Pl Saint-Sauveur | 7 ventes | - | 22 101 €/m² | 512 m² |
| Bd Flaud | 6 ventes | 2 031 €/m² | - | 508 m² |
| Pl Du Champ Clos | 6 ventes | - | 2 576 €/m² | - |
| Rue Leconte De L Isle | 6 ventes | - | 3 813 €/m² | - |
| Bd Andre Aubert | 5 ventes | 2 638 €/m² | 1 505 €/m² | 431 m² |
| La Gare | 5 ventes | - | - | 270 m² |
| Le Clos Gastel | 5 ventes | 1 960 €/m² | - | 120 m² |
| Rue De La Chaux | 5 ventes | - | - | - |
| Rue De La Coulebart | 5 ventes | 3 512 €/m² | - | 265 m² |
| Rue De La Garaye | 5 ventes | - | 4 167 €/m² | - |
| Rue De La Sagesse | 5 ventes | - | - | - |
| Rue Du Pressoir | 5 ventes | - | 2 551 €/m² | - |
| Rue Saint-Charles | 5 ventes | - | - | 216 m² |
| Rue Thiers | 5 ventes | - | 3 018 €/m² | 36 m² |
| All Des Roses | 4 ventes | - | 1 176 €/m² | - |
| Rue Des Rouairies | 4 ventes | - | 2 608 €/m² | - |
| Rue Du 10E D Artillerie | 4 ventes | - | 1 733 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Dinan
Saint-Carné
2 876 €/m²
Données 2025
Quévert
2 380 €/m²
Données 2025
Lanvallay
2 382 €/m²
Données 2025
Trélivan
2 242 €/m²
Données 2025
Taden
2 458 €/m²
Données 2025
Bobital
2 190 €/m²
Données 2025
Calorguen
1 518 €/m²
Données 2025
Aucaleuc
3 189 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Dinan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dinan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dinan compte 99 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dinan
2 724 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dinan
2 762 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dinan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dinan
25 rues de Dinan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dinan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dinan :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 724 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dinan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dinan :
🏠 Maisons
49 ventes
2 886 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
50 ventes
2 662 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
10 ventes
1 322 €/m²
Prix moyen/m²