Que signifient les données DVF pour Corlay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corlay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Corlay compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Corlay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Corlay, le prix moyen est de 1 117 €/m² et le prix médian de 1 127 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Corlay n'apparaissent pas ?

Une rue de Corlay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Corlay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Corlay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Corlay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Corlay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Corlay au prix de 1 117 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Corlay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Corlay entre 2024 et 2025 est de -24.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Corlay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Corlay, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 117 €/m².

Prix immobilier Corlay

Données actualisées du marché immobilier

Côtes-d'Armor (22) 22047 913 habitants

↓ -24.60%

1 117 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 127 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Corlay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Corlay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -6.50%

1 117 €/m²

Prix médian/m²

1 127 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Travers	10/06/2025	Local commercial	50 m²	1 500 €	30 €/m²
6 Rue Au Fil	25/04/2025	Maison	104 m²	27 000 €	260 €/m²
10 Rue Des Ecoles	28/03/2025	Maison	241 m²	260 000 €	1 079 €/m²
5300 Kerguiel	14/02/2025	Maison	99 m²	95 200 €	962 €/m²
5294 Kerguiel	14/02/2025	Maison	90 m²	125 000 €	1 389 €/m²
4 Imp Rozen	15/01/2025	Maison	88 m²	172 000 €	1 955 €/m²
5510 Le Cosquer	20/12/2024	Maison	131 m²	165 000 €	1 260 €/m²
5510 Le Cosquer	20/12/2024	Maison	131 m²	165 000 €	1 260 €/m²
10 Rte De Kerguiel	29/10/2024	Maison	105 m²	110 000 €	1 048 €/m²
2 Rue De La Trinite	17/10/2024	Maison	85 m²	45 000 €	529 €/m²
17 Lotissement De Kerpoisson	11/10/2024	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
9 Pl Sidonie Carriere	14/08/2024	Appartement	25 m²	73 000 €	2 920 €/m²
6 Rue De Plussulien	11/07/2024	Maison	70 m²	60 000 €	857 €/m²
6 Rue De Plussulien	11/07/2024	Maison	70 m²	60 000 €	857 €/m²
21 Keroger	05/07/2024	Maison	183 m²	330 000 €	1 803 €/m²
16 Pl Du Marche	20/06/2024	Local commercial	300 m²	146 000 €	487 €/m²
31 Pl Sidonie Carriere	03/06/2024	Maison	83 m²	37 600 €	453 €/m²
31 Pl Sidonie Carriere	03/06/2024	Local commercial	28 m²	37 600 €	1 343 €/m²
12 Keroger	28/03/2024	Maison	152 m²	136 800 €	900 €/m²
13 Rue Du Coz Hent	21/03/2024	Maison	160 m²	220 000 €	1 375 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Lande Foret	5 ventes	-	-	264 m²
Kerguiel	4 ventes	1 174 €/m²	-	375 m²
Rue Au Fil	4 ventes	259 €/m²	-	429 m²
Imp Rozen	2 ventes	1 954 €/m²	-	939 m²
Kercorentin	2 ventes	-	-	5 014 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	5 430 m²
Le Travers	2 ventes	-	-	266 m²
Liors Leur	2 ventes	-	-	832 m²
Parc Alexandre	2 ventes	-	-	10 566 m²
Imp Prad Bihan	1 vente	-	-	528 m²
La Riviere	1 vente	-	-	675 m²
Le Chateau D Eau	1 vente	-	-	403 m²
Rue Des Ecoles	1 vente	1 078 €/m²	-	795 m²