Que signifient les données DVF pour Boqueho ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boqueho, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boqueho compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boqueho

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boqueho, le prix moyen est de 1 739 €/m² et le prix médian de 1 739 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boqueho n'apparaissent pas ?

Une rue de Boqueho n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Boqueho ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boqueho

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boqueho couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boqueho

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boqueho au prix de 1 739 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boqueho

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boqueho entre 2024 et 2025 est de +57.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boqueho

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boqueho, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 739 €/m².

Prix immobilier Boqueho

Données actualisées du marché immobilier

Côtes-d'Armor (22) 22011 1 054 habitants

↑ +57.90%

1 739 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 739 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boqueho

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boqueho
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +57.90%

1 739 €/m²

Prix médian/m²

1 739 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5447 Kergre	31/01/2025	Maison	100 m²	193 325 €	1 933 €/m²
5447 Kergre	31/01/2025	Maison	100 m²	193 325 €	1 933 €/m²
5238 La Ville Neuve	28/01/2025	Maison	110 m²	169 970 €	1 545 €/m²
2 Rue De La Forge	16/12/2024	Maison	124 m²	223 000 €	1 798 €/m²
5384 Kernisien	19/11/2024	Maison	108 m²	176 000 €	1 630 €/m²
5384 Kernisien	19/11/2024	Maison	108 m²	176 000 €	1 630 €/m²
5384 Kernisien	19/11/2024	Maison	108 m²	176 000 €	1 630 €/m²
5285 Kernisien	29/10/2024	Maison	141 m²	75 000 €	532 €/m²
8 Rue Du Tertre Aux Poulains	01/08/2024	Maison	133 m²	80 000 €	602 €/m²
6 Penprat	16/07/2024	Maison	64 m²	127 648 €	1 994 €/m²
5321 Caharet	19/06/2024	Maison	94 m²	130 000 €	1 383 €/m²
5321 Caharet	19/06/2024	Maison	94 m²	130 000 €	1 383 €/m²
4 Che Du Lavoir	21/05/2024	Maison	43 m²	16 666 €	388 €/m²
2 Che Du Lavoir	21/05/2024	Maison	74 m²	16 666 €	225 €/m²
5126 Le Bourg	21/05/2024	Maison	46 m²	8 334 €	181 €/m²
5461 La Croix De Bois	22/04/2024	Maison	124 m²	284 000 €	2 290 €/m²
5461 La Croix De Bois	22/04/2024	Maison	124 m²	284 000 €	2 290 €/m²
1 Rue Du Petit Rest	11/04/2024	Maison	116 m²	208 000 €	1 793 €/m²
5 Rue Du Tertre Aux Poulains	29/03/2024	Maison	84 m²	70 000 €	833 €/m²
5290 Kernabat De Pitie	04/01/2024	Maison	78 m²	1 500 €	19 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Ville Neuve	5 ventes	1 545 €/m²	-	434 m²
Kergre	2 ventes	1 933 €/m²	-	1 046 m²
Le Clos De La Fontaine	2 ventes	-	-	10 m²
Le Plezo	2 ventes	-	-	4 128 m²
Le Clos Du Roz	1 vente	-	-	11 m²
Le Pre De La Cote	1 vente	-	-	20 030 m²
Pre De La Lotie	1 vente	-	-	2 669 m²