Que signifient les données DVF pour Villy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villy, le prix moyen est de 1 111 €/m² et le prix médian de 1 111 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villy n'apparaissent pas ?

Une rue de Villy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Villy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villy au prix de 1 111 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villy entre 2024 et 2025 est de +33.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 111 €/m².

Prix immobilier Villy

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89477 102 habitants

↑ +33.40%

1 111 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 111 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +33.40%

1 111 €/m²

Prix médian/m²

1 111 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Rue Saint-Etienne	13/02/2025	Maison	36 m²	40 000 €	1 111 €/m²
3 Rue Tant Qu'Unquart	30/01/2024	Maison	90 m²	75 000 €	833 €/m²
5 Rue Saint-Etienne	28/11/2023	Maison	200 m²	237 700 €	1 188 €/m²
1 Rue Saint-Etienne	20/01/2023	Maison	110 m²	160 000 €	1 455 €/m²
59 Mont Sabot	17/05/2022	Maison	60 m²	1 €	0 €/m²
59 Mont Sabot	17/05/2022	Maison	60 m²	1 €	0 €/m²
3 Rue De La Gilberde	17/05/2022	Maison	86 m²	126 700 €	1 473 €/m²
3 Rue De La Gilberde	17/05/2022	Maison	86 m²	126 700 €	1 473 €/m²
23 Rue Saint-Etienne	07/03/2022	Maison	63 m²	14 000 €	222 €/m²
3 Rue Chantoiseaux	11/02/2022	Maison	71 m²	100 000 €	1 408 €/m²
5 Rue Chantoiseaux	17/06/2021	Maison	100 m²	187 600 €	1 876 €/m²
4 Rue De La Genillotte	11/03/2021	Maison	94 m²	125 000 €	1 330 €/m²
23 Rue Saint-Etienne	01/12/2020	Maison	63 m²	20 500 €	325 €/m²
2 Rue De La Genillotte	02/11/2020	Maison	37 m²	38 000 €	1 027 €/m²
3 Rue Marie Adeline	07/10/2020	Maison	69 m²	78 000 €	1 130 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Colas Page	2 ventes	-	-	142 m²
Les Esserts	2 ventes	-	-	26 082 m²
Rue Saint-Etienne	2 ventes	1 111 €/m²	-	521 m²
Vaux Martin	2 ventes	-	-	392 m²
La Corniotte	1 vente	-	-	201 m²