Que signifient les données DVF pour Villon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villon compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villon, le prix moyen est de 718 €/m² et le prix médian de 718 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villon n'apparaissent pas ?

Une rue de Villon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Villon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villon au prix de 718 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villon entre 2024 et 2025 est de +75.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villon, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 718 €/m².

Prix immobilier Villon

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89475 111 habitants

↑ +75.90%

718 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

718 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +75.90%

718 €/m²

Prix médian/m²

718 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Haute	22/04/2025	Maison	137 m²	72 000 €	526 €/m²
15 Rue Des Vignes	15/01/2025	Maison	77 m²	70 000 €	909 €/m²
5001 Rte De Quincerot	17/12/2024	Maison	40 m²	29 000 €	725 €/m²
2 Rue Du Four	15/03/2024	Maison	33 m²	3 000 €	91 €/m²
4 Rue Vanoise	19/12/2023	Maison	91 m²	70 000 €	769 €/m²
26 Rue Du Faubourg	17/11/2023	Maison	78 m²	46 000 €	590 €/m²
4 Rue St Hilaire	05/07/2023	Maison	86 m²	83 000 €	965 €/m²
12 Rue Haute	18/04/2023	Maison	62 m²	50 440 €	814 €/m²
9001 Che De Rugny	20/12/2022	Maison	70 m²	103 000 €	1 471 €/m²
19 Rue Des Vignes	28/11/2022	Maison	85 m²	92 000 €	1 082 €/m²
3 Rue Haute	07/05/2022	Maison	165 m²	50 000 €	303 €/m²
11 Rue Des Vignes	05/05/2022	Maison	45 m²	26 300 €	584 €/m²
4 Rue Dumas	27/01/2022	Maison	59 m²	29 000 €	492 €/m²
38 Rue Du Faubourg	21/09/2021	Maison	59 m²	140 000 €	2 373 €/m²
4 Rue Haute	31/03/2021	Maison	239 m²	240 000 €	1 004 €/m²
37 Rue Du Faubourg	30/03/2021	Local commercial	280 m²	197 000 €	704 €/m²
2 Rue Haute	23/12/2020	Maison	60 m²	27 000 €	450 €/m²
9001 Che De Rugny	02/12/2020	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²