Que signifient les données DVF pour Villeneuve-la-Dondagre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villeneuve-la-Dondagre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villeneuve-la-Dondagre compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villeneuve-la-Dondagre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villeneuve-la-Dondagre, le prix moyen est de 1 650 €/m² et le prix médian de 1 650 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villeneuve-la-Dondagre n'apparaissent pas ?

Une rue de Villeneuve-la-Dondagre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Villeneuve-la-Dondagre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villeneuve-la-Dondagre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villeneuve-la-Dondagre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villeneuve-la-Dondagre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villeneuve-la-Dondagre au prix de 1 650 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villeneuve-la-Dondagre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villeneuve-la-Dondagre entre 2024 et 2025 est de +22.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villeneuve-la-Dondagre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villeneuve-la-Dondagre, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 650 €/m².

Prix immobilier Villeneuve-la-Dondagre

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89459 337 habitants

↑ +22.80%

1 650 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 650 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villeneuve-la-Dondagre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villeneuve-la-Dondagre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +22.80%

1 650 €/m²

Prix médian/m²

1 650 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Beaufrene	01/02/2025	Maison	80 m²	132 000 €	1 650 €/m²
6 Rue Beaufrene	27/09/2024	Maison	112 m²	145 000 €	1 295 €/m²
8 Hongrie	26/09/2024	Maison	121 m²	135 000 €	1 116 €/m²
5 Rue Des Fours	08/08/2024	Maison	190 m²	274 000 €	1 442 €/m²
5 Rue Des Fours	08/08/2024	Maison	190 m²	274 000 €	1 442 €/m²
14 Rue Beaufrene	02/08/2024	Maison	188 m²	176 000 €	936 €/m²
14 Rue Beaufrene	02/08/2024	Maison	188 m²	176 000 €	936 €/m²
14 Rue Beaufrene	02/08/2024	Maison	188 m²	176 000 €	936 €/m²
3 Rue Beaufrene	29/01/2024	Maison	110 m²	180 000 €	1 636 €/m²
4 Rue De La Fremillerie	22/12/2023	Maison	102 m²	171 080 €	1 677 €/m²
4 Rue De La Fremillerie	22/12/2023	Maison	60 m²	171 080 €	2 851 €/m²
4 Rue De La Fremillerie	22/12/2023	Maison	102 m²	171 080 €	1 677 €/m²
4 Rue De La Fremillerie	22/12/2023	Maison	60 m²	171 080 €	2 851 €/m²
4 Rue De La Fremillerie	22/12/2023	Maison	102 m²	171 080 €	1 677 €/m²
4 Rue De La Fremillerie	22/12/2023	Maison	60 m²	171 080 €	2 851 €/m²
28 Rue Des Fours	24/10/2023	Maison	230 m²	334 000 €	1 452 €/m²
28 Rue Des Fours	24/10/2023	Maison	230 m²	334 000 €	1 452 €/m²
28 Rue Des Fours	24/10/2023	Maison	230 m²	334 000 €	1 452 €/m²
15 Rue Des Fours	20/09/2023	Maison	210 m²	226 500 €	1 079 €/m²
15 Rue Des Fours	20/09/2023	Maison	210 m²	226 500 €	1 079 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Fond De La Plaine	4 ventes	-	-	11 254 m²
La Hotellerie	3 ventes	-	-	2 318 m²
Les Cours	1 vente	-	-	41 535 m²
Les Jolis Bois	1 vente	-	-	6 449 m²
Rue Beaufrene	1 vente	1 650 €/m²	-	556 m²