Que signifient les données DVF pour Villenavotte ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villenavotte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villenavotte compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villenavotte

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villenavotte, le prix moyen est de 815 €/m² et le prix médian de 815 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villenavotte n'apparaissent pas ?

Une rue de Villenavotte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Villenavotte ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villenavotte

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villenavotte couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villenavotte

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villenavotte au prix de 815 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villenavotte

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villenavotte entre 2024 et 2025 est de -55.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villenavotte

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villenavotte, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 815 €/m².

Prix immobilier Villenavotte

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89458 162 habitants

↓ -55.80%

815 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

815 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villenavotte

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villenavotte
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -55.80%

815 €/m²

Prix médian/m²

815 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
38 Gr Grande Rue	04/03/2025	Maison	57 m²	46 440 €	815 €/m²
1 Rue De L Eglise	01/10/2024	Maison	103 m²	175 000 €	1 699 €/m²
16 Gr Grande Rue	25/04/2024	Maison	58 m²	115 500 €	1 991 €/m²
1 Gr Grande Rue	07/10/2022	Maison	54 m²	105 000 €	1 944 €/m²
18 Gr Grande Rue	16/09/2022	Maison	130 m²	305 000 €	2 346 €/m²
17 Rue Des Ormeaux	14/04/2022	Maison	30 m²	171 000 €	5 700 €/m²
17 Rue Des Ormeaux	14/04/2022	Maison	92 m²	171 000 €	1 859 €/m²
17 Rue Des Ormeaux	14/04/2022	Maison	92 m²	171 000 €	1 859 €/m²
17 Rue Des Ormeaux	14/04/2022	Maison	30 m²	171 000 €	5 700 €/m²
21 Rue Des Ormeaux	05/04/2022	Maison	113 m²	119 900 €	1 061 €/m²
1 Gr Grande Rue	04/10/2021	Maison	54 m²	39 000 €	722 €/m²
22 Rue Des Ormeaux	27/09/2021	Maison	97 m²	255 000 €	2 629 €/m²
32 Gr Grande Rue	30/07/2021	Maison	75 m²	129 000 €	1 720 €/m²
5 Rue Des Ormeaux	17/07/2021	Maison	100 m²	162 000 €	1 620 €/m²
2 Rue Du Couvent	28/06/2021	Maison	85 m²	130 000 €	1 529 €/m²
4 Rte Des Nefriers	18/12/2020	Maison	76 m²	75 000 €	987 €/m²
9 Gr Grande Rue	05/11/2020	Maison	120 m²	87 000 €	725 €/m²
1 Rue De L Eglise	23/09/2020	Maison	103 m²	128 000 €	1 243 €/m²