Que signifient les données DVF pour Vault-de-Lugny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vault-de-Lugny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vault-de-Lugny compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Vault-de-Lugny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vault-de-Lugny, le prix moyen est de 75 €/m² et le prix médian de 75 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vault-de-Lugny n'apparaissent pas ?

Une rue de Vault-de-Lugny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Vault-de-Lugny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vault-de-Lugny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vault-de-Lugny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vault-de-Lugny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vault-de-Lugny au prix de 75 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vault-de-Lugny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vault-de-Lugny entre 2023 et 2024 est de -95.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vault-de-Lugny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vault-de-Lugny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 75 €/m².

Prix immobilier Vault-de-Lugny

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89433 269 habitants

↓ -95.10%

75 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

75 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Vault-de-Lugny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vault-de-Lugny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -95.10%

75 €/m²

Prix médian/m²

75 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De La Gare (Valloux)	29/05/2024	Maison	40 m²	3 000 €	75 €/m²
11 Rue De La Chaume	29/12/2023	Maison	350 m²	800 000 €	2 286 €/m²
11 Rte Nationale 6 (Valloux)	28/12/2023	Local commercial	400 m²	85 000 €	212 €/m²
11 Rte Nationale 6 (Valloux)	28/12/2023	Local commercial	180 m²	85 000 €	472 €/m²
14 Rte Nationale 6 (Valloux)	28/07/2023	Maison	140 m²	130 000 €	929 €/m²
25 Rue Claude (Valloux)	05/07/2023	Maison	80 m²	131 000 €	1 638 €/m²
1 Rue Du Puits (Valloux)	10/06/2023	Maison	117 m²	158 000 €	1 350 €/m²
35 Gr Grande Rue (Vermoiron)	20/01/2023	Maison	81 m²	102 000 €	1 259 €/m²
35 Gr Grande Rue (Vermoiron)	20/01/2023	Maison	81 m²	102 000 €	1 259 €/m²
4 Che De La Bergerie (Valloux)	29/12/2022	Maison	100 m²	64 000 €	640 €/m²
6 Che De La Bergerie (Valloux)	29/12/2022	Maison	70 m²	69 000 €	986 €/m²
28 Gr Grande Rue (Vermoiron)	28/12/2022	Maison	45 m²	55 000 €	1 222 €/m²
21 Gr Grande Rue (Vermoiron)	29/07/2022	Maison	100 m²	194 290 €	1 943 €/m²
11 Rue Du Calvaire (Vermoiron)	02/07/2022	Maison	133 m²	360 000 €	2 707 €/m²
44 Gr Grande Rue (Vermoiron)	24/06/2022	Maison	120 m²	75 000 €	625 €/m²
12 Rte Nationale 6 (Valloux)	22/06/2022	Maison	144 m²	99 900 €	694 €/m²
2 Pl Saint Germain	10/11/2021	Maison	30 m²	60 000 €	2 000 €/m²
5 Rue Du Pont	09/07/2021	Maison	90 m²	115 000 €	1 278 €/m²
9 Rue Du Moulin (Vermoiron)	01/07/2021	Maison	150 m²	425 000 €	2 833 €/m²
9 Rue Du Moulin (Vermoiron)	01/07/2021	Maison	87 m²	425 000 €	4 885 €/m²