Que signifient les données DVF pour Tannerre-en-Puisaye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tannerre-en-Puisaye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tannerre-en-Puisaye compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tannerre-en-Puisaye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tannerre-en-Puisaye, le prix moyen est de 1 818 €/m² et le prix médian de 1 818 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tannerre-en-Puisaye n'apparaissent pas ?

Une rue de Tannerre-en-Puisaye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 23 rues de Tannerre-en-Puisaye ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tannerre-en-Puisaye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tannerre-en-Puisaye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tannerre-en-Puisaye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tannerre-en-Puisaye au prix de 1 818 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tannerre-en-Puisaye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tannerre-en-Puisaye entre 2024 et 2025 est de +94.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tannerre-en-Puisaye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tannerre-en-Puisaye, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 818 €/m².

Prix immobilier Tannerre-en-Puisaye

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89408 269 habitants 9 hab./km²

↑ +94.70%

1 818 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tannerre-en-Puisaye. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 818 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tannerre-en-Puisaye

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tannerre-en-Puisaye au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tannerre-en-Puisaye.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tannerre-en-Puisaye. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +94.70%

1 818 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 818 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rte De Champignelles	13/05/2025	Maison	66 m²	120 000 €	1 818 €/m²
44 Rte De Mezilles	27/11/2024	Maison	20 m²	21 000 €	1 050 €/m²
45 Rte De Mezilles	19/09/2024	Maison	140 m²	140 096 €	1 001 €/m²
7 Rte De La Mi Voie	13/09/2024	Maison	108 m²	60 000 €	556 €/m²
42 Rte De Mezilles	09/08/2024	Maison	100 m²	143 000 €	1 430 €/m²
11 Rte Des Cottets	31/07/2024	Maison	26 m²	56 000 €	2 154 €/m²
11 Rte Des Cottets	31/07/2024	Maison	56 m²	56 000 €	1 000 €/m²
26 Rte Des Cottets	21/05/2024	Maison	42 m²	40 000 €	952 €/m²
4 Rue Carreau	18/05/2024	Maison	157 m²	260 000 €	1 656 €/m²
30 Rte De Septfonds	15/05/2024	Maison	71 m²	127 880 €	1 801 €/m²
11 Rte De Septfonds	07/05/2024	Maison	102 m²	77 000 €	755 €/m²
11 Rte De Septfonds	07/05/2024	Maison	102 m²	77 000 €	755 €/m²
7 Imp Des Beatrix	12/04/2024	Maison	42 m²	95 000 €	2 262 €/m²
5 Imp Des Beatrix	12/04/2024	Maison	50 m²	95 000 €	1 900 €/m²
24 Rue Carreau	02/02/2024	Maison	94 m²	5 000 €	53 €/m²
21 Rte Des Cottets	30/01/2024	Maison	45 m²	45 000 €	1 000 €/m²
2 Gr Grande Rue	19/01/2024	Appartement	91 m²	101 000 €	1 110 €/m²
2 Gr Grande Rue	19/01/2024	Appartement	64 m²	101 000 €	1 578 €/m²
2 Gr Grande Rue	19/01/2024	Appartement	40 m²	101 000 €	2 525 €/m²
2 Gr Grande Rue	19/01/2024	Appartement	21 m²	101 000 €	4 810 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tannerre-en-Puisaye. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Crot A Biche Et Fouille Ro	8 ventes	-	-	83 024 m²
La Fosse Quarree	5 ventes	-	-	126 404 m²
Le Trou A Terre	4 ventes	-	-	4 182 m²
Bois De La Loge	3 ventes	-	-	18 322 m²
Champ De La Chapelle	3 ventes	-	-	16 147 m²
La Liarderie	3 ventes	-	-	17 777 m²
Les Entonnoirs	3 ventes	-	-	39 488 m²
Les Terres Blanches	3 ventes	-	-	5 348 m²
Bois Des Procureurs	2 ventes	-	-	18 280 m²
Bois Greslin	2 ventes	-	-	52 335 m²
Crotte Au Renard	2 ventes	-	-	33 578 m²
Derriere La Grosse Grange	2 ventes	-	-	10 418 m²
L Ardillon	2 ventes	-	-	73 200 m²
La Boulassiere	2 ventes	-	-	11 752 m²
Les Jacquoteries	2 ventes	-	-	23 380 m²
Rte De Champignelles	2 ventes	1 818 €/m²	-	1 908 m²
Terre De Maurepare	2 ventes	-	-	23 990 m²
Bois Du Seigneur	1 vente	-	-	116 740 m²
Champ Saint-Martin	1 vente	-	-	7 296 m²
La Vigne	1 vente	-	-	12 950 m²
Le Buisson	1 vente	-	-	5 460 m²
Les Briards	1 vente	-	-	5 m²
Taillis De Pame-Souris	1 vente	-	-	65 625 m²

Prix de l'immobilier autour de Tannerre-en-Puisaye

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tannerre-en-Puisaye. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

5,2 km