Prix immobilier Sens
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sens
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sens
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (41 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.50%1 907 €/m²
Prix médian/m²
1 919 €/m²
Appartements (73 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.00%1 629 €/m²
Prix médian/m²
1 610 €/m²
Locaux commerciaux (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +37.50%1 243 €/m²
Prix médian/m²
1 162 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Des Longues Raies | 27/06/2025 | Local commercial | 1 340 m² | 270 000 € | 201 €/m² |
| 86 Rue Victor Guichard | 25/06/2025 | Appartement | 39 m² | 73 000 € | 1 872 €/m² |
| 54 Gr Grande Rue | 20/06/2025 | Local commercial | 70 m² | 320 000 € | 4 571 €/m² |
| 4 Rue Des Cordiers | 19/06/2025 | Appartement | 39 m² | 87 000 € | 2 231 €/m² |
| 21 Rue Cecile De Marsangy | 18/06/2025 | Appartement | 84 m² | 179 492 € | 2 137 €/m² |
| 54 Rue Du General De Gaulle | 17/06/2025 | Appartement | 35 m² | 200 000 € | 5 714 €/m² |
| 54 Rue Du General De Gaulle | 17/06/2025 | Appartement | 46 m² | 200 000 € | 4 348 €/m² |
| 54 Rue Du General De Gaulle | 17/06/2025 | Appartement | 32 m² | 200 000 € | 6 250 €/m² |
| 14 Rue Des Trois Croissants | 09/06/2025 | Appartement | 33 m² | 140 000 € | 4 242 €/m² |
| 14 Rue Des Trois Croissants | 09/06/2025 | Appartement | 37 m² | 140 000 € | 3 784 €/m² |
| 14 Rue Des Trois Croissants | 09/06/2025 | Appartement | 32 m² | 140 000 € | 4 375 €/m² |
| 19 Rue Cecile De Marsangy | 06/06/2025 | Appartement | 69 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² |
| 14 Rue Ambroise Pare | 05/06/2025 | Maison | 199 m² | 428 294 € | 2 152 €/m² |
| 7 Rue Thenard | 04/06/2025 | Appartement | 29 m² | 62 000 € | 2 138 €/m² |
| 19 Rue Sylvain Dupechez | 04/06/2025 | Local commercial | 108 m² | 175 000 € | 1 620 €/m² |
| 15 Rue General Dubois | 02/06/2025 | Appartement | 39 m² | 65 000 € | 1 667 €/m² |
| 2 Bd Aristide Briand | 28/05/2025 | Appartement | 31 m² | 40 000 € | 1 290 €/m² |
| 11 Rue Pierre Castets | 28/05/2025 | Appartement | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 2 Rue Racine | 23/05/2025 | Appartement | 53 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² |
| 12 Rue Richebourg | 22/05/2025 | Maison | 113 m² | 205 000 € | 1 814 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Racine | 2 ventes | - | 1 132 €/m² | - |
| Rue Richebourg | 2 ventes | 1 814 €/m² | - | 318 m² |
| Saint Sauveur | 2 ventes | - | - | 3 602 m² |
| All De Saint Fargeau | 1 vente | 1 931 €/m² | - | 315 m² |
| Bd Maupeou | 1 vente | 1 208 €/m² | - | 220 m² |
| Pl Des Heros | 1 vente | 1 695 €/m² | - | 280 m² |
| Rue Albert Camus | 1 vente | 2 140 €/m² | - | 610 m² |
| Rue De La Cite Roy | 1 vente | - | - | 628 m² |
| Rue De La Grande Juiverie | 1 vente | - | 2 500 €/m² | - |
| Rue De Liory | 1 vente | - | 1 330 €/m² | - |
| Rue De Sancey | 1 vente | - | - | 3 002 m² |
| Rue Des Carrieres | 1 vente | - | - | 1 809 m² |
| Rue Des Longues Raies | 1 vente | - | - | 3 750 m² |
| Rue Du Plat D Etain | 1 vente | - | 1 833 €/m² | - |
| Rue Du Prof Gaston Ramon | 1 vente | 1 746 €/m² | - | 488 m² |
| Rue Etienne Mimard | 1 vente | - | - | 71 m² |
| Rue Paul Eluard | 1 vente | 1 890 €/m² | - | 216 m² |
| Rue Rigault | 1 vente | - | - | - |
| Rue Robert Bouvier | 1 vente | 2 266 €/m² | - | 558 m² |
| Rue Saint Sauveur Des Vignes | 1 vente | - | - | 35 816 m² |
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1 821 €/m²
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Données 2025
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2 192 €/m²
Données 2025
Malay-le-Grand
1 594 €/m²
Données 2025
Saint-Denis-lès-Sens
143 €/m²
Données 2025
Paron
1 688 €/m²
Données 2025
Rosoy
2 020 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-du-Tertre
1 739 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sens
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sens, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sens compte 114 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sens
1 710 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sens
1 702 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sens n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sens
20 rues de Sens ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sens
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sens :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 710 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sens
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sens :
🏠 Maisons
41 ventes
1 907 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
73 ventes
1 629 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
12 ventes
1 243 €/m²
Prix moyen/m²