Que signifient les données DVF pour Savigny-en-Terre-Plaine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Savigny-en-Terre-Plaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Savigny-en-Terre-Plaine compte 3 transactions enregistrées pour 2022.

Prix moyen vs prix médian à Savigny-en-Terre-Plaine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Savigny-en-Terre-Plaine, le prix moyen est de 1 128 €/m² et le prix médian de 1 128 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Savigny-en-Terre-Plaine n'apparaissent pas ?

Une rue de Savigny-en-Terre-Plaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Savigny-en-Terre-Plaine a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Savigny-en-Terre-Plaine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Savigny-en-Terre-Plaine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Savigny-en-Terre-Plaine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Savigny-en-Terre-Plaine au prix de 1 128 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Savigny-en-Terre-Plaine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Savigny-en-Terre-Plaine entre 2021 et 2022 est de +63.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Savigny-en-Terre-Plaine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Savigny-en-Terre-Plaine, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 128 €/m².

Prix immobilier Savigny-en-Terre-Plaine

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89379 139 habitants

↑ +63.60%

1 128 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2022

1 128 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2022

Évolution des prix au mètre carré à Savigny-en-Terre-Plaine

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Savigny-en-Terre-Plaine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2022 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +63.60%

1 128 €/m²

Prix médian/m²

1 128 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Francois De La Magdelaine	26/07/2023	Maison	173 m²	670 000 €	3 873 €/m²
5 Rue Francois De La Magdelaine	26/07/2023	Local commercial	2 425 m²	670 000 €	276 €/m²
5 Rue Francois De La Magdelaine	26/07/2023	Maison	173 m²	670 000 €	3 873 €/m²
5 Rue Francois De La Magdelaine	26/07/2023	Local commercial	2 425 m²	670 000 €	276 €/m²
5 Rue Francois De La Magdelaine	26/07/2023	Local commercial	2 425 m²	670 000 €	276 €/m²
5 Rue Francois De La Magdelaine	26/07/2023	Maison	173 m²	670 000 €	3 873 €/m²
82 Ragny Hameau	26/07/2023	Local commercial	1 379 m²	250 000 €	181 €/m²
82 Ragny Hameau	26/07/2023	Local commercial	1 379 m²	250 000 €	181 €/m²
20 Rue Du Bassin	05/11/2022	Maison	71 m²	117 000 €	1 648 €/m²
1 Rue Du Lavoir	28/01/2022	Maison	118 m²	70 000 €	593 €/m²
2 Rue Des Forges	14/01/2022	Maison	120 m²	74 500 €	621 €/m²
2 Rue Des Forges	14/01/2022	Maison	120 m²	74 500 €	621 €/m²
7 Rue De La Cheraire	15/10/2021	Maison	80 m²	95 000 €	1 188 €/m²
92 Le Ruet	23/09/2021	Local commercial	330 m²	30 000 €	91 €/m²
41 Le Village Sud	26/02/2021	Maison	63 m²	12 000 €	190 €/m²
14 Rue Du Bassin	10/10/2020	Maison	131 m²	33 600 €	256 €/m²