Que signifient les données DVF pour Saints-en-Puisaye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saints-en-Puisaye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saints-en-Puisaye compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saints-en-Puisaye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saints-en-Puisaye, le prix moyen est de 621 €/m² et le prix médian de 621 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saints-en-Puisaye n'apparaissent pas ?

Une rue de Saints-en-Puisaye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Saints-en-Puisaye ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saints-en-Puisaye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saints-en-Puisaye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saints-en-Puisaye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saints-en-Puisaye au prix de 621 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saints-en-Puisaye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saints-en-Puisaye entre 2024 et 2025 est de -54.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saints-en-Puisaye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saints-en-Puisaye, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 621 €/m².

Prix immobilier Saints-en-Puisaye

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89367 546 habitants

↓ -54.90%

621 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

621 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saints-en-Puisaye

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saints-en-Puisaye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -54.90%

621 €/m²

Prix médian/m²

621 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
231 Le Petit Banny	12/03/2025	Maison	50 m²	55 000 €	1 100 €/m²
231 Le Petit Banny	12/03/2025	Maison	50 m²	55 000 €	1 100 €/m²
24 Rue Des Tournelles	22/02/2025	Maison	94 m²	13 333 €	142 €/m²
24 Rue Des Tournelles	22/02/2025	Maison	94 m²	13 333 €	142 €/m²
11 Les Dupuits D En Bas	30/12/2024	Maison	126 m²	192 000 €	1 524 €/m²
29 Hameau Des Cueillis	29/11/2024	Local commercial	13 m²	70 000 €	5 385 €/m²
29 Hameau Des Cueillis	29/11/2024	Maison	79 m²	70 000 €	886 €/m²
9 Pl De L'Eglise	29/11/2024	Maison	53 m²	180 000 €	3 396 €/m²
8 Rue Du Lavoir (La Chapelle)	01/08/2024	Maison	448 m²	400 000 €	893 €/m²
8 Rue Du Lavoir (La Chapelle)	01/08/2024	Maison	448 m²	400 000 €	893 €/m²
7 Rue Des Marronniers-Le Deffand	04/04/2024	Maison	98 m²	86 000 €	878 €/m²
1 Rue Du Chateau	03/04/2024	Maison	48 m²	30 000 €	625 €/m²
315 Hameau Des Piloups	16/03/2024	Maison	110 m²	35 000 €	318 €/m²
185 Les Genetes	28/11/2023	Maison	88 m²	132 000 €	1 500 €/m²
10 Rue De La Fontaine(La Chapelle	21/11/2023	Maison	102 m²	99 000 €	971 €/m²
6 Rue Du Chateau	14/10/2023	Maison	185 m²	150 000 €	811 €/m²
33 Rue Des Marronniers-Le Deffand	28/09/2023	Maison	79 m²	115 000 €	1 456 €/m²
11 Rue De La Poste	23/08/2023	Maison	70 m²	43 000 €	614 €/m²
254 Hameau Du Grand Banny	02/08/2023	Maison	97 m²	135 000 €	1 392 €/m²
24 Rue Des Marronniers-Le Deffand	31/07/2023	Maison	57 m²	87 000 €	1 526 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Petit Banny	7 ventes	1 100 €/m²	-	551 m²
La Baquiennerie	3 ventes	-	-	17 473 m²
Bois Des Fours	2 ventes	-	-	9 258 m²
Rue Des Tournelles	2 ventes	142 €/m²	-	1 194 m²
Hameau Des Arnusses	1 vente	-	-	6 637 m²
Les Bois Des Bourgoins	1 vente	-	-	13 960 m²
Les Genets	1 vente	-	-	10 420 m²
Les Mazures	1 vente	-	-	2 590 m²
Moulin A Vent Du Deffand	1 vente	-	-	2 310 m²