Que signifient les données DVF pour Sainte-Colombe ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Colombe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Colombe compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Colombe

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Colombe, le prix moyen est de 514 €/m² et le prix médian de 514 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Colombe n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Colombe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Sainte-Colombe ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Colombe

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Colombe couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Colombe

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Colombe au prix de 514 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Colombe

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Colombe entre 2024 et 2025 est de -50.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Colombe

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Colombe, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 514 €/m².

Prix immobilier Sainte-Colombe

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89339 185 habitants

↓ -50.90%

514 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

514 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Colombe

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Colombe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -50.90%

514 €/m²

Prix médian/m²

514 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
37 Gr Grande Rue	13/02/2025	Maison	70 m²	36 000 €	514 €/m²
18 Gr Grande Rue	16/02/2024	Maison	77 m²	80 580 €	1 046 €/m²
Origny	05/09/2023	Maison	120 m²	164 000 €	1 367 €/m²
4 Rte De Lucy Le Bois	29/06/2023	Maison	207 m²	250 000 €	1 208 €/m²
9001 Monceau	24/04/2023	Local commercial	-	120 800 €	-
8 Rte De Lucy Le Bois	08/03/2023	Maison	132 m²	118 000 €	894 €/m²
2 Rue Garnier	07/10/2022	Maison	80 m²	128 000 €	1 600 €/m²
1 Rue De La Fontaine	05/11/2021	Maison	50 m²	15 000 €	300 €/m²
10 Gr Grande Rue	30/09/2021	Maison	124 m²	87 000 €	702 €/m²
13 Ham D'Origny	10/09/2021	Maison	55 m²	20 000 €	364 €/m²
11 Ham D'Origny	10/09/2021	Maison	110 m²	89 400 €	813 €/m²
5001 Ham D'Origny	10/09/2021	Local commercial	-	89 400 €	-
21 Ham De La Cour	22/07/2021	Maison	91 m²	125 000 €	1 374 €/m²
7 Rue De La Fontaine	29/03/2021	Maison	57 m²	4 500 €	79 €/m²
6 Ham De Moutomble	04/07/2020	Maison	43 m²	27 067 €	629 €/m²
4 Ham De Moutomble	04/07/2020	Maison	61 m²	59 933 €	983 €/m²
2 Ham De Moutomble	04/07/2020	Maison	41 m²	59 933 €	1 462 €/m²