Que signifient les données DVF pour Saint-Moré ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Moré, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Moré compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Moré

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Moré, le prix moyen est de 1 429 €/m² et le prix médian de 1 429 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Moré n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Moré n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Moré ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Moré

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Moré couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Moré

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Moré au prix de 1 429 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Moré

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Moré entre 2024 et 2025 est de +41.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Moré

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Moré, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 429 €/m².

Prix immobilier Saint-Moré

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89362 177 habitants

↑ +41.90%

1 429 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 429 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Moré

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Moré
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +41.90%

1 429 €/m²

Prix médian/m²

1 429 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De La Vernoce	22/04/2025	Maison	28 m²	40 000 €	1 429 €/m²
2 Imp De L Ardilly	20/12/2024	Maison	111 m²	157 500 €	1 419 €/m²
10 Rue Du Puits	29/08/2024	Maison	100 m²	28 000 €	280 €/m²
18 Rue De Nailly	26/03/2024	Maison	117 m²	154 775 €	1 323 €/m²
20 Rue Du Crot	26/12/2023	Maison	109 m²	20 400 €	187 €/m²
20 Rue Du Crot	26/12/2023	Maison	109 m²	20 400 €	187 €/m²
20 Rue Du Crot	26/12/2023	Maison	109 m²	20 400 €	187 €/m²
18 Rue Du Crot	24/10/2023	Maison	168 m²	145 800 €	868 €/m²
5 Rue De La Cure	07/08/2023	Maison	90 m²	143 500 €	1 594 €/m²
9 Imp De L Ardilly	01/08/2023	Maison	82 m²	105 000 €	1 280 €/m²
9 Imp De L Ardilly	01/08/2023	Local commercial	20 m²	105 000 €	5 250 €/m²
31 Rue De Nailly	24/02/2023	Maison	46 m²	21 000 €	457 €/m²
30 Rte Nationale 6	24/02/2023	Maison	79 m²	60 000 €	759 €/m²
9 Rte De Montillot	08/09/2022	Maison	95 m²	400 000 €	4 211 €/m²
9 Rte De Montillot	08/09/2022	Local commercial	-	400 000 €	-
8 Rte Du Vollot	18/01/2022	Maison	66 m²	107 000 €	1 621 €/m²
10 Imp De L Ardilly	16/04/2021	Maison	95 m²	139 000 €	1 463 €/m²
10 Rue Du Puits	25/01/2021	Maison	100 m²	15 000 €	150 €/m²
8 Rue De La Roche	26/10/2020	Maison	75 m²	28 000 €	373 €/m²
14 Rte Nationale 6	02/10/2020	Maison	210 m²	225 000 €	1 071 €/m²