Que signifient les données DVF pour Saint-Maurice-Thizouaille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Maurice-Thizouaille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Maurice-Thizouaille compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Maurice-Thizouaille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Maurice-Thizouaille, le prix moyen est de 1 013 €/m² et le prix médian de 1 013 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Maurice-Thizouaille n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Maurice-Thizouaille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Maurice-Thizouaille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Maurice-Thizouaille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Maurice-Thizouaille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Maurice-Thizouaille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Maurice-Thizouaille au prix de 1 013 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Maurice-Thizouaille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Maurice-Thizouaille entre 2024 et 2025 est de -32.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Maurice-Thizouaille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Maurice-Thizouaille, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 013 €/m².

Prix immobilier Saint-Maurice-Thizouaille

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89361 255 habitants

↓ -32.80%

1 013 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 013 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Maurice-Thizouaille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Maurice-Thizouaille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -32.80%

1 013 €/m²

Prix médian/m²

1 013 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De La Croix Du Jubile	19/02/2025	Maison	76 m²	77 000 €	1 013 €/m²
8 Rue De Charny	20/12/2024	Maison	179 m²	270 000 €	1 508 €/m²
29 Rue Saint Mathieu	16/10/2023	Maison	116 m²	191 000 €	1 647 €/m²
29 Rue Saint Mathieu	16/10/2023	Maison	116 m²	191 000 €	1 647 €/m²
3 Rue Des Boutitards	05/09/2023	Maison	122 m²	150 000 €	1 230 €/m²
2 Rue De Bleury	31/07/2023	Maison	140 m²	134 000 €	957 €/m²
5 Rue Saint Jean	02/06/2023	Maison	125 m²	142 310 €	1 138 €/m²
1 Rue Des Boutitards	21/11/2022	Maison	60 m²	55 000 €	917 €/m²
4 Rue Du Tacot	21/11/2022	Maison	80 m²	161 450 €	2 018 €/m²
1 Rue De Bleury	19/05/2022	Maison	73 m²	122 750 €	1 682 €/m²
5 Rue De La Couturiere	28/02/2022	Local commercial	300 m²	1 000 000 €	3 333 €/m²
7 Rue De La Couturiere	28/02/2022	Local commercial	3 114 m²	1 000 000 €	321 €/m²
17 Rue Vieux Poux	13/12/2021	Maison	97 m²	189 000 €	1 948 €/m²
4 Rue De Bleury	08/12/2021	Maison	117 m²	153 900 €	1 315 €/m²
27 Rue Saint Mathieu	08/11/2021	Maison	90 m²	113 500 €	1 261 €/m²
14 Rue Saint Mathieu	30/08/2021	Maison	74 m²	101 600 €	1 373 €/m²
14 Rue Saint Mathieu	30/08/2021	Maison	74 m²	101 600 €	1 373 €/m²
4 Rue De Charny	30/08/2021	Maison	120 m²	96 000 €	800 €/m²
14 Rue Vieux Poux	06/07/2021	Maison	168 m²	279 485 €	1 664 €/m²
14 Rue Vieux Poux	06/07/2021	Maison	168 m²	279 485 €	1 664 €/m²