Que signifient les données DVF pour Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, le prix moyen est de 903 €/m² et le prix médian de 903 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes au prix de 903 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes entre 2024 et 2025 est de -19.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 903 €/m².

Prix immobilier Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89359 408 habitants

↓ -19.80%

903 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

903 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -19.80%

903 €/m²

Prix médian/m²

903 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Du Chateau D Eau	10/01/2025	Maison	124 m²	112 000 €	903 €/m²
38 Rue Camille Matignon	19/11/2024	Maison	145 m²	191 000 €	1 317 €/m²
17 Rue De Vaugrenier	19/11/2024	Maison	85 m²	100 000 €	1 176 €/m²
67 Rue De La Foret De Lancy	12/11/2024	Maison	96 m²	-	-
67 Rue De La Foret De Lancy	12/11/2024	Local commercial	61 m²	-	-
5 Pas De La Forge	25/10/2024	Maison	122 m²	135 000 €	1 107 €/m²
61 Rue De La Foret De Lancy	14/10/2024	Maison	78 m²	110 000 €	1 410 €/m²
61 Rue De La Foret De Lancy	14/10/2024	Maison	78 m²	110 000 €	1 410 €/m²
26 Rue De Vaugrenier	21/09/2024	Maison	104 m²	83 000 €	798 €/m²
26 Rue De Vaugrenier	21/09/2024	Local commercial	82 m²	83 000 €	1 012 €/m²
26 Rue De Vaugrenier	21/09/2024	Local commercial	633 m²	83 000 €	131 €/m²
26 Rue De Vaugrenier	21/09/2024	Local commercial	230 m²	83 000 €	361 €/m²
7 Rue Du Docteur Courtois	12/07/2024	Maison	85 m²	85 000 €	1 000 €/m²
40 Rue De La Foret De Lancy	29/03/2024	Maison	104 m²	165 000 €	1 587 €/m²
8 Rue De Vaugrenier	27/03/2024	Maison	49 m²	20 000 €	408 €/m²
11 Rue Du Docteur Courtois	03/11/2023	Maison	85 m²	90 000 €	1 059 €/m²
12 Rue Des Champagnes	27/06/2023	Maison	160 m²	283 000 €	1 769 €/m²
12 Rue Des Champagnes	27/06/2023	Maison	160 m²	283 000 €	1 769 €/m²
10 Rue De Vaugrenier	26/06/2023	Maison	110 m²	161 326 €	1 467 €/m²
30 Rue De La Foret De Lancy	21/06/2023	Maison	164 m²	68 625 €	418 €/m²