Prix immobilier Saint-Fargeau
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Fargeau
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Fargeau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.50%1 276 €/m²
Prix médian/m²
1 154 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -61.50%57 €/m²
Prix médian/m²
57 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rte De Saint Amand | 11/06/2025 | Maison | 65 m² | 76 600 € | 1 178 €/m² |
| 4 Rue Raymond Vernay | 28/05/2025 | Maison | 50 m² | 93 000 € | 1 860 €/m² |
| 4 Rue Raymond Vernay | 28/05/2025 | Local commercial | 126 m² | 93 000 € | 738 €/m² |
| 13 Av Des Bouvreuils | 22/05/2025 | Maison | 112 m² | 126 615 € | 1 130 €/m² |
| 13 Av Des Bouvreuils | 22/05/2025 | Maison | 112 m² | 126 615 € | 1 130 €/m² |
| 2 Rue Fontaine Choison | 30/04/2025 | Maison | 139 m² | 155 125 € | 1 116 €/m² |
| 9 Rue Raymond Vernay | 30/04/2025 | Maison | 108 m² | 137 000 € | 1 269 €/m² |
| 54 Av Des Bouvreuils | 16/04/2025 | Maison | 73 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² |
| 54 Av Des Bouvreuils | 16/04/2025 | Maison | 73 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² |
| 738 Les Veneries | 28/03/2025 | Maison | 47 m² | 225 000 € | 4 787 €/m² |
| 738 Les Veneries | 28/03/2025 | Maison | 47 m² | 225 000 € | 4 787 €/m² |
| 21 Av Des Mesanges | 28/03/2025 | Maison | 34 m² | 60 250 € | 1 772 €/m² |
| 1 All Des Sorbiers | 28/03/2025 | Maison | 153 m² | 215 000 € | 1 405 €/m² |
| 9023 Rue Fontaine Choison | 27/03/2025 | Local commercial | 2 061 m² | 135 000 € | 66 €/m² |
| 9050 Rue Fontaine Choison | 27/03/2025 | Local commercial | 4 105 m² | 200 000 € | 49 €/m² |
| 418 Rue De L Eglise | 07/03/2025 | Maison | 121 m² | 94 000 € | 777 €/m² |
| 20 Av Des Bouvreuils | 18/02/2025 | Maison | 140 m² | 129 000 € | 921 €/m² |
| 20 Av Des Bouvreuils | 18/02/2025 | Maison | 140 m² | 129 000 € | 921 €/m² |
| 20 Av Des Bouvreuils | 18/02/2025 | Maison | 140 m² | 129 000 € | 921 €/m² |
| 51 Les Bizeaux (Septfonds) | 12/02/2025 | Maison | 64 m² | 75 000 € | 1 172 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Des Bouvreuils | 9 ventes | 1 070 €/m² | - | 524 m² |
| Gatines Du Talon | 5 ventes | 903 €/m² | - | 989 m² |
| Rue Raymond Vernay | 5 ventes | 1 564 €/m² | - | 547 m² |
| Rue Fontaine Choison | 4 ventes | 1 116 €/m² | - | 1 801 m² |
| Av Du General Leclerc | 3 ventes | 1 086 €/m² | - | 696 m² |
| Porte Saint-Martin | 3 ventes | - | - | 1 212 m² |
| Rue De L Eglise | 3 ventes | 719 €/m² | - | 93 m² |
| Les Bizeaux Septfonds | 2 ventes | - | - | 775 m² |
| All Des Geais | 2 ventes | 1 227 €/m² | - | 805 m² |
| Choison | 2 ventes | - | - | 836 m² |
| Le Champ Des Beneziers | 2 ventes | - | - | 1 058 m² |
| Les Veneries | 2 ventes | 4 787 €/m² | - | 241 290 m² |
| All Des Sorbiers | 1 vente | 1 405 €/m² | - | 798 m² |
| Av Des Mesanges | 1 vente | 1 772 €/m² | - | 860 m² |
| Beauregard (Septfonds) | 1 vente | - | - | 21 090 m² |
| Bois De La Mouche | 1 vente | - | - | 1 627 m² |
| Bois La Mouche | 1 vente | - | - | 1 172 m² |
| Faubourg De Bourgneuf | 1 vente | - | - | 35 m² |
| Larpane | 1 vente | - | - | 272 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 10 m² |
| Les Patures Du Ferrier | 1 vente | - | - | 585 m² |
| Rte De Saint Amand | 1 vente | 1 178 €/m² | - | 629 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Fargeau
Ronchères
1 024 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-des-Champs
2 290 €/m²
Données 2025
Saint-Privé
1 441 €/m²
Données 2025
Lavau
1 303 €/m²
Données 2025
Moutiers-en-Puisaye
507 €/m²
Données 2025
Mézilles
711 €/m²
Données 2025
Saint-Sauveur-en-Puisaye
1 432 €/m²
Données 2025
Villeneuve-les-Genêts
306 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Fargeau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Fargeau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Fargeau compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Fargeau
1 276 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Fargeau
1 154 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Fargeau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Fargeau
22 rues de Saint-Fargeau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Fargeau
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Fargeau :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 276 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Fargeau
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Fargeau :
🏠 Maisons
14 ventes
1 276 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
57 €/m²
Prix moyen/m²