Prix immobilier Saint-Clément
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Clément
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Clément
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.30%1 916 €/m²
Prix médian/m²
2 013 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.70%1 304 €/m²
Prix médian/m²
1 304 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -18.70%948 €/m²
Prix médian/m²
948 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Jean Jaures | 13/05/2025 | Maison | 67 m² | 181 000 € | 2 701 €/m² |
| 18 Rue Jean Jaures | 13/05/2025 | Maison | 67 m² | 181 000 € | 2 701 €/m² |
| 3 Rue Du Tacot | 09/05/2025 | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² |
| 13 Rue Du Port | 07/05/2025 | Maison | 130 m² | 267 000 € | 2 054 €/m² |
| 75 Rue De La Republique | 02/05/2025 | Maison | 119 m² | 200 000 € | 1 681 €/m² |
| 5 Rue Jules Ferry | 18/04/2025 | Maison | 66 m² | 162 000 € | 2 455 €/m² |
| 58 Rue Charles De Gaulle | 08/04/2025 | Maison | 73 m² | 93 000 € | 1 274 €/m² |
| 15 Rue Calmette | 24/03/2025 | Appartement | 64 m² | 78 000 € | 1 219 €/m² |
| 12 Rue Jean Moulin | 12/03/2025 | Maison | 66 m² | 137 000 € | 2 076 €/m² |
| 15 Rue Calmette | 24/02/2025 | Appartement | 59 m² | 82 000 € | 1 390 €/m² |
| 9001 Rue De Sainte Colombe | 13/02/2025 | Local commercial | 576 m² | 545 900 € | 948 €/m² |
| 14 Rue Jean Jaures | 12/02/2025 | Maison | 135 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² |
| 14 Rue Jean Jaures | 12/02/2025 | Maison | 135 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² |
| 30 Rue Suzanne Guichard | 21/01/2025 | Maison | 78 m² | 157 000 € | 2 013 €/m² |
| 8001 Rue De Sainte Colombe | 23/12/2024 | Local commercial | 1 238 m² | 1 443 588 € | 1 166 €/m² |
| 15 Rue Calmette | 19/12/2024 | Appartement | 78 m² | 96 000 € | 1 231 €/m² |
| 3 Rue De Paradis | 19/12/2024 | Maison | 136 m² | 190 000 € | 1 397 €/m² |
| 67 Rue Charles De Gaulle | 16/12/2024 | Maison | 140 m² | 375 000 € | 2 679 €/m² |
| 29 Rue De Paris | 16/12/2024 | Maison | 102 m² | 155 000 € | 1 520 €/m² |
| 19 Rue Pasteur | 30/11/2024 | Maison | 106 m² | 310 400 € | 2 928 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 10 ventes | 2 091 €/m² | - | 630 m² |
| Rue Calmette | 6 ventes | - | 1 304 €/m² | 901 m² |
| Rue De La Republique | 4 ventes | 1 680 €/m² | - | 729 m² |
| La Plaine D Heure | 2 ventes | - | - | 2 095 m² |
| Rue Jean Moulin | 2 ventes | 2 075 €/m² | - | 660 m² |
| La Cote Aux Cochons | 1 vente | - | - | 55 880 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 8 m² |
| Rue Charles De Gaulle | 1 vente | 1 273 €/m² | - | 561 m² |
| Rue D Heure | 1 vente | - | - | 272 m² |
| Rue De Sainte Colombe | 1 vente | - | - | 3 800 m² |
| Rue Du Port | 1 vente | 2 053 €/m² | - | 738 m² |
| Rue Du Tacot | 1 vente | 2 150 €/m² | - | 581 m² |
| Rue Jules Ferry | 1 vente | 2 454 €/m² | - | 684 m² |
| Rue Suzanne Guichard | 1 vente | 2 012 €/m² | - | 698 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Clément
Saligny
2 192 €/m²
Données 2025
Sens
1 710 €/m²
Données 2025
Soucy
1 917 €/m²
Données 2025
Saint-Denis-lès-Sens
143 €/m²
Données 2025
Courtois-sur-Yonne
1 816 €/m²
Données 2025
Cuy
2 053 €/m²
Données 2025
Malay-le-Petit
1 100 €/m²
Données 2025
Fontaine-la-Gaillarde
1 679 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Clément
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Clément, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Clément compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Clément
1 821 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Clément
1 864 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Clément n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Clément
14 rues de Saint-Clément ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Clément
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Clément :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 821 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Clément
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Clément :
🏠 Maisons
9 ventes
1 916 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 304 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
948 €/m²
Prix moyen/m²