Que signifient les données DVF pour Saint-André-en-Terre-Plaine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-André-en-Terre-Plaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-André-en-Terre-Plaine compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-André-en-Terre-Plaine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-André-en-Terre-Plaine, le prix moyen est de 702 €/m² et le prix médian de 702 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-André-en-Terre-Plaine n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-André-en-Terre-Plaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-André-en-Terre-Plaine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-André-en-Terre-Plaine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-André-en-Terre-Plaine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-André-en-Terre-Plaine au prix de 702 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-André-en-Terre-Plaine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-André-en-Terre-Plaine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-André-en-Terre-Plaine, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 702 €/m².

Prix immobilier Saint-André-en-Terre-Plaine

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89333 159 habitants

702 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

702 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-André-en-Terre-Plaine

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-André-en-Terre-Plaine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

702 €/m²

Prix médian/m²

702 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Gr Grande Rue	19/07/2024	Maison	114 m²	80 000 €	702 €/m²
32 Gr Grande Rue	19/07/2024	Maison	114 m²	80 000 €	702 €/m²
22 Gr Grande Rue	16/11/2022	Maison	88 m²	107 300 €	1 219 €/m²
6 Rue Du Ponteau	29/09/2022	Maison	40 m²	51 500 €	1 288 €/m²
Couture Du Grand Yssard	31/03/2022	Maison	94 m²	80 000 €	851 €/m²
Couture Du Grand Yssard	31/03/2022	Maison	94 m²	80 000 €	851 €/m²
6 Che Des Jardins	31/07/2021	Maison	47 m²	20 000 €	426 €/m²
11 Rue Sainte Anne	24/03/2021	Maison	80 m²	93 000 €	1 162 €/m²
11 Rue Sainte Anne	24/03/2021	Maison	80 m²	93 000 €	1 162 €/m²
40 Gr Grande Rue	15/03/2021	Maison	129 m²	199 000 €	1 543 €/m²
40 Gr Grande Rue	15/03/2021	Maison	129 m²	199 000 €	1 543 €/m²
24 Rue Pierre Laureau	12/03/2021	Maison	132 m²	120 000 €	909 €/m²
24 Rue Pierre Laureau	12/03/2021	Maison	132 m²	120 000 €	909 €/m²
24 Rue Pierre Laureau	12/03/2021	Maison	132 m²	120 000 €	909 €/m²