Que signifient les données DVF pour Rugny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rugny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rugny compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rugny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rugny, le prix moyen est de 167 €/m² et le prix médian de 167 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rugny n'apparaissent pas ?

Une rue de Rugny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Rugny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rugny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rugny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rugny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rugny au prix de 167 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rugny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rugny entre 2024 et 2025 est de -70.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rugny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rugny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 167 €/m².

Prix immobilier Rugny

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89329 75 habitants

↓ -70.10%

167 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

167 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rugny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rugny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -70.10%

167 €/m²

Prix médian/m²

167 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Gr Grande Rue	19/03/2025	Maison	60 m²	10 000 €	167 €/m²
40 Gr Grande Rue	02/07/2024	Maison	77 m²	43 000 €	558 €/m²
20 Gr Grande Rue	11/03/2024	Maison	18 m²	60 000 €	3 333 €/m²
20 Gr Grande Rue	11/03/2024	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
57 Village De Rugny	18/10/2023	Maison	150 m²	75 000 €	500 €/m²
5 Gr Grande Rue	13/10/2023	Maison	13 m²	69 000 €	5 308 €/m²
5 Gr Grande Rue	13/10/2023	Maison	57 m²	69 000 €	1 211 €/m²
1 Rue Basse	13/10/2023	Maison	80 m²	69 000 €	862 €/m²
6 Rue Des Vergers	11/10/2023	Maison	68 m²	62 000 €	912 €/m²
4 Gr Grande Rue	20/09/2023	Maison	56 m²	24 000 €	429 €/m²
13 Village De Rugny	16/08/2023	Maison	29 m²	17 300 €	597 €/m²
9 Gr Grande Rue	20/02/2023	Maison	120 m²	63 000 €	525 €/m²
1 Rue Des Vergers	08/07/2022	Maison	84 m²	75 000 €	893 €/m²
19 Gr Grande Rue	17/06/2022	Maison	142 m²	55 000 €	387 €/m²
2 Imp Du Marin	18/03/2022	Maison	120 m²	233 000 €	1 942 €/m²
4 Rue Du Four	17/12/2021	Maison	108 m²	115 000 €	1 065 €/m²
1 Rue Des Vergers	16/12/2021	Maison	55 m²	33 000 €	600 €/m²
6 Gr Grande Rue	19/07/2021	Maison	95 m²	204 700 €	2 155 €/m²
1 Imp Du Bivouac	02/03/2021	Maison	40 m²	26 500 €	662 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chautin	2 ventes	-	-	1 605 m²
Gr Grande Rue	2 ventes	166 €/m²	-	350 m²
Bernardet	1 vente	-	-	45 480 m²
Cote De Cheuille	1 vente	-	-	2 140 m²
Le Grand Val De Trichey	1 vente	-	-	1 840 m²
Val Fargeot	1 vente	-	-	6 473 m²
Vers La Porte	1 vente	-	-	1 300 m²