Que signifient les données DVF pour Provency ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Provency, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Provency compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Provency

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Provency, le prix moyen est de 1 350 €/m² et le prix médian de 1 350 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Provency n'apparaissent pas ?

Une rue de Provency n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Provency ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Provency

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Provency couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Provency

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Provency au prix de 1 350 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Provency

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Provency entre 2024 et 2025 est de +54.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Provency

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Provency, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 350 €/m².

Prix immobilier Provency

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89316 249 habitants

↑ +54.50%

1 350 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 350 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Provency

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Provency
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +54.50%

1 350 €/m²

Prix médian/m²

1 350 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Du Nieplet	04/04/2025	Maison	200 m²	270 000 €	1 350 €/m²
6 Imp De Montmorin	01/04/2025	Maison	40 m²	55 000 €	1 375 €/m²
6 Imp De Montmorin	01/04/2025	Maison	36 m²	55 000 €	1 528 €/m²
6 Rue De L Eglise	19/12/2024	Maison	30 m²	26 000 €	867 €/m²
17 Rue De La Poulotte	12/01/2024	Maison	135 m²	125 000 €	926 €/m²
13 Rle De La Poulotte	06/01/2024	Maison	91 m²	76 000 €	835 €/m²
3 Rue Du Pre Gaumont	22/06/2023	Maison	58 m²	53 400 €	921 €/m²
4 Rte De Lucy Le Bois	09/03/2023	Maison	207 m²	370 000 €	1 787 €/m²
1 Rue De La Fontaine	05/12/2022	Maison	111 m²	133 000 €	1 198 €/m²
1 Rte De La Mouche	25/11/2022	Maison	98 m²	25 500 €	260 €/m²
1 Rte De La Mouche	25/11/2022	Maison	98 m²	25 500 €	260 €/m²
23 Rue De La Poulotte	18/11/2022	Maison	39 m²	58 000 €	1 487 €/m²
40 Rte D Athie	04/01/2022	Maison	60 m²	25 000 €	417 €/m²
1 Imp De La Cote Grelot	01/12/2020	Maison	63 m²	14 000 €	222 €/m²
13 Rte D Athie	13/11/2020	Maison	116 m²	178 000 €	1 534 €/m²
5 Rle De La Poulotte	15/09/2020	Maison	72 m²	50 000 €	694 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Genouilly Hameau	4 ventes	-	-	180 m²
Imp De Montmorin	3 ventes	1 451 €/m²	-	690 m²
Rue Du Nieplet	3 ventes	1 350 €/m²	-	3 562 m²
Champ Gaumont	2 ventes	-	-	6 796 m²
La Vigne Ronde	1 vente	-	-	450 m²