Que signifient les données DVF pour Pontigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pontigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pontigny compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pontigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pontigny, le prix moyen est de 924 €/m² et le prix médian de 924 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pontigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Pontigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Pontigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pontigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pontigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pontigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pontigny au prix de 924 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pontigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pontigny entre 2024 et 2025 est de -9.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pontigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pontigny, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 924 €/m².

Prix immobilier Pontigny

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89307 774 habitants

↓ -9.00%

924 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

924 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pontigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pontigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -9.00%

924 €/m²

Prix médian/m²

924 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
45 Rue Paul Desjardins	11/03/2025	Maison	143 m²	140 500 €	983 €/m²
12 Rue Andree Merle	10/03/2025	Maison	73 m²	117 000 €	1 603 €/m²
30 Rue De La Tuilerie	28/02/2025	Maison	27 m²	15 000 €	556 €/m²
7 Rue Du Parc	21/11/2024	Maison	69 m²	65 000 €	942 €/m²
26 Rte De Chablis	14/11/2024	Maison	97 m²	74 439 €	767 €/m²
6 Rue Pasteur	08/11/2024	Maison	182 m²	127 000 €	698 €/m²
6 Rue Pasteur	08/11/2024	Maison	182 m²	127 000 €	698 €/m²
7 Rue Andree Merle	25/07/2024	Maison	69 m²	62 000 €	899 €/m²
4 Rue Bellevue	04/07/2024	Maison	91 m²	142 000 €	1 560 €/m²
5 Rue Du Chateau D Eau	30/04/2024	Appartement	30 m²	92 000 €	3 067 €/m²
5 Rue Du Chateau D Eau	30/04/2024	Appartement	43 m²	92 000 €	2 140 €/m²
5 Rue Du Chateau D Eau	30/04/2024	Appartement	100 m²	92 000 €	920 €/m²
5 Rte D Auxerre	19/01/2024	Local commercial	79 m²	50 000 €	633 €/m²
49 Rue Paul Desjardins	06/12/2023	Maison	264 m²	321 635 €	1 218 €/m²
10 Rte De Chablis	13/11/2023	Maison	64 m²	65 000 €	1 016 €/m²
10 Rte De Chablis	13/11/2023	Maison	64 m²	65 000 €	1 016 €/m²
16 Rte De Chablis	29/08/2023	Maison	126 m²	173 000 €	1 373 €/m²
16 Rte De Chablis	29/08/2023	Maison	126 m²	173 000 €	1 373 €/m²
17 Rte D Auxerre	02/06/2023	Maison	77 m²	120 000 €	1 558 €/m²
16 Rue Des Seringas	30/05/2023	Maison	73 m²	81 000 €	1 110 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Andree Merle	5 ventes	1 602 €/m²	-	787 m²
La Fosse Des Rus	2 ventes	-	-	3 828 m²
Rte De Chablis	2 ventes	-	-	3 416 m²
Rue Paul Desjardins	2 ventes	982 €/m²	-	227 m²
La Ferme	1 vente	-	-	7 867 m²
Rue De La Tuilerie	1 vente	555 €/m²	-	93 m²