Que signifient les données DVF pour Paroy-en-Othe ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Paroy-en-Othe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Paroy-en-Othe compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Paroy-en-Othe

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Paroy-en-Othe, le prix moyen est de 2 237 €/m² et le prix médian de 2 237 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Paroy-en-Othe n'apparaissent pas ?

Une rue de Paroy-en-Othe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Paroy-en-Othe ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Paroy-en-Othe

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Paroy-en-Othe couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Paroy-en-Othe

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Paroy-en-Othe au prix de 2 237 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Paroy-en-Othe

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Paroy-en-Othe entre 2023 et 2024 est de +162.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Paroy-en-Othe

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Paroy-en-Othe, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 237 €/m².

Prix immobilier Paroy-en-Othe

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89288 154 habitants

↑ +162.90%

2 237 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 237 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Paroy-en-Othe

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Paroy-en-Othe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +162.90%

2 237 €/m²

Prix médian/m²

2 237 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
44 Gr Gde Rue De Paroy (Paroy)	26/03/2025	Maison	15 m²	25 000 €	1 667 €/m²
44 Gr Gde Rue De Paroy (Paroy)	26/03/2025	Maison	65 m²	25 000 €	385 €/m²
7 Rue De La Mairie (Paroy)	06/02/2024	Maison	114 m²	255 000 €	2 237 €/m²
44 Gr Gde Rue De Paroy (Paroy)	15/06/2023	Maison	58 m²	31 000 €	534 €/m²
47 Gr Gde Rue De Paroy (Paroy)	16/03/2023	Maison	62 m²	72 400 €	1 168 €/m²
15 Gr Gde Rue De Paroy (Paroy)	25/03/2022	Maison	50 m²	30 100 €	602 €/m²
68 Gr Gde Rue De Paroy (Paroy)	28/01/2022	Maison	71 m²	89 000 €	1 254 €/m²
57 Gr Gde Rue De Paroy (Paroy)	18/01/2022	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²
4 Rue De La Fontaine (Paroy)	15/01/2022	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
9 Gr Gde Rue De Paroy (Paroy)	13/01/2022	Maison	33 m²	20 000 €	606 €/m²
16 Gr Gde Rue De Paroy (Paroy)	03/12/2021	Maison	215 m²	150 000 €	698 €/m²
63 Gr Gde Rue De Paroy (Paroy)	10/11/2021	Maison	84 m²	87 000 €	1 036 €/m²
1 Gr Gde Rue De Paroy (Paroy)	06/11/2021	Maison	49 m²	80 000 €	1 633 €/m²
15 Rue De La Foret (Paroy)	18/10/2021	Maison	85 m²	169 000 €	1 988 €/m²
36 Gr Gde Rue De Paroy (Paroy)	09/06/2021	Maison	66 m²	40 000 €	606 €/m²
44 Gr Gde Rue De Paroy (Paroy)	23/02/2021	Maison	58 m²	35 000 €	603 €/m²