Que signifient les données DVF pour Moutiers-en-Puisaye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moutiers-en-Puisaye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moutiers-en-Puisaye compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Moutiers-en-Puisaye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moutiers-en-Puisaye, le prix moyen est de 507 €/m² et le prix médian de 547 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moutiers-en-Puisaye n'apparaissent pas ?

Une rue de Moutiers-en-Puisaye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Moutiers-en-Puisaye ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moutiers-en-Puisaye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moutiers-en-Puisaye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moutiers-en-Puisaye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moutiers-en-Puisaye au prix de 507 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moutiers-en-Puisaye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moutiers-en-Puisaye entre 2024 et 2025 est de -31.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moutiers-en-Puisaye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moutiers-en-Puisaye, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 507 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 9 €/m².

Prix immobilier Moutiers-en-Puisaye

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89273 270 habitants

↓ -31.40%

507 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

547 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moutiers-en-Puisaye

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Moutiers-en-Puisaye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -31.40%

507 €/m²

Prix médian/m²

547 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

9 €/m²

Prix médian/m²

9 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
91 Les Cagnats	16/04/2025	Maison	62 m²	25 000 €	403 €/m²
4 La Briqueterie	07/04/2025	Local commercial	1 300 m²	12 250 €	9 €/m²
4 La Briqueterie	07/04/2025	Local commercial	1 300 m²	-	-
24 Moutiers	28/03/2025	Maison	64 m²	35 000 €	547 €/m²
78 Les Leves	10/01/2025	Maison	140 m²	80 000 €	571 €/m²
130 Les Belles Fontaines	10/10/2024	Maison	67 m²	75 000 €	1 119 €/m²
30 Chaume Des Noues	10/10/2024	Maison	44 m²	59 000 €	1 341 €/m²
30 Chaume Des Noues	10/10/2024	Maison	44 m²	59 000 €	1 341 €/m²
288 Champ De Nezeau	26/07/2024	Maison	137 m²	110 000 €	803 €/m²
288 Champ De Nezeau	26/07/2024	Maison	137 m²	110 000 €	803 €/m²
88 Les Cagnats	12/07/2024	Maison	58 m²	36 500 €	629 €/m²
130 Les Belles Fontaines	25/06/2024	Maison	67 m²	35 000 €	522 €/m²
25 Moutiers	05/02/2024	Maison	51 m²	25 000 €	490 €/m²
249 Champ Matron	20/01/2024	Maison	65 m²	34 500 €	531 €/m²
249 Champ Matron	20/01/2024	Maison	50 m²	34 500 €	690 €/m²
319 Les Rivets	24/11/2023	Maison	58 m²	78 000 €	1 345 €/m²
186 Bois Du Port	24/11/2023	Maison	61 m²	56 061 €	919 €/m²
10 Rte De Ste Colombe	13/10/2023	Maison	136 m²	200 000 €	1 471 €/m²
10 Rte De Ste Colombe	13/10/2023	Maison	136 m²	200 000 €	1 471 €/m²
209 Les Verons	02/10/2023	Maison	87 m²	148 000 €	1 701 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Leves	4 ventes	571 €/m²	-	1 711 m²
Les Bois Du Moulin	3 ventes	-	-	3 855 m²
Bois Des Mouchons	2 ventes	-	-	4 416 m²
La Boulee	2 ventes	-	-	698 m²
La Briqueterie	2 ventes	-	-	15 522 m²
Les Cagnats	2 ventes	403 €/m²	-	199 m²
Moutiers	2 ventes	546 €/m²	-	350 m²
Bois Des Vers	1 vente	-	-	3 365 m²
Bois Du Paillis Barre	1 vente	-	-	39 457 m²
Champs Des Cardeux	1 vente	-	-	9 790 m²