Que signifient les données DVF pour Moulins-en-Tonnerrois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moulins-en-Tonnerrois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moulins-en-Tonnerrois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Moulins-en-Tonnerrois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moulins-en-Tonnerrois, le prix moyen est de 383 €/m² et le prix médian de 383 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moulins-en-Tonnerrois n'apparaissent pas ?

Une rue de Moulins-en-Tonnerrois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Moulins-en-Tonnerrois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moulins-en-Tonnerrois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moulins-en-Tonnerrois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moulins-en-Tonnerrois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moulins-en-Tonnerrois au prix de 383 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moulins-en-Tonnerrois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moulins-en-Tonnerrois entre 2024 et 2025 est de -61.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moulins-en-Tonnerrois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moulins-en-Tonnerrois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 383 €/m².

Prix immobilier Moulins-en-Tonnerrois

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89271 108 habitants

↓ -61.90%

383 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

383 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moulins-en-Tonnerrois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Moulins-en-Tonnerrois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -61.90%

383 €/m²

Prix médian/m²

383 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Du Carron	06/03/2025	Maison	235 m²	90 000 €	383 €/m²
1 Rte De Noyers	19/01/2024	Maison	139 m²	139 575 €	1 004 €/m²
2 Rue Tortueuse	03/07/2023	Maison	141 m²	206 604 €	1 465 €/m²
2 Ptr Petite Rue	10/03/2023	Maison	90 m²	82 000 €	911 €/m²
4 Rue De Censy	28/11/2022	Maison	60 m²	75 105 €	1 252 €/m²
1 Rte De Sarry	30/08/2022	Maison	80 m²	82 000 €	1 025 €/m²
13 Rue D Annay	21/07/2022	Maison	91 m²	86 000 €	945 €/m²
13 Rue D Annay	21/07/2022	Maison	91 m²	86 000 €	945 €/m²
13 Rue D Annay	21/07/2022	Maison	65 m²	86 000 €	1 323 €/m²
13 Rue D Annay	21/07/2022	Maison	65 m²	86 000 €	1 323 €/m²
5 Rue D Annay	09/12/2021	Maison	103 m²	272 000 €	2 641 €/m²
2 Rte De Sarry	03/11/2021	Maison	167 m²	45 000 €	269 €/m²
5 Rte De Sarry	11/12/2020	Maison	76 m²	101 000 €	1 329 €/m²
3 Rte De Noyers	23/09/2020	Maison	125 m²	106 400 €	851 €/m²